辽宁省房屋建筑工程与市政基础设施工程竣工验收备案指南.docVIP

辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程 竣工验收备案指南 辽建发[2005]14号 一、备案依据 （一）《建设工程质量管理条例》（国务院279号令）； （二）《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（建设部78号令）； （三）《关于印发〈辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施细则〉的通知》（辽建发〔2000〕139号）； （四）《关于印发〈辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案工作的有关规定〉的通知》（辽建发〔2001〕120号）； （五）《关于进一步落实〈辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案工作的有关规定〉的通知》（辽建〔2004〕127号）。 二、备案管理部门 省建设厅委托省建设工程质量监督总站负责全省建设工程竣工验收备案管理工作。县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的工程竣工验收备案管理工作，也可委托质量监督机构负责工程竣工验收备案管理工作。 备案管理部门应履行以下职责： （一）贯彻国家和省有关备案工作的法规、规章； （二）建立竣工验收合格工程台账； （三）受理工程竣工验收备案，对符合竣工验收备案要求的，在7个工作日内办理完备案手续； （四）备案管理部门依据建设工程质量监督报告或其它方式，发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内，责令建设单位停止使用，并重新组织竣工验收； （五） 对违反竣工验收备案规定的，记入不良记录并根据有关规定实施处罚； （六） 其他与备案有关的工作。 三、备案准备 （一）施工单位 建设工程完工后，对工程质量自行检查，确认工程质量符合有关法律、法规、规章、规定、标准和设计文件及合同要求，向建设单位提交工程竣工验收申请报告申请工程验收，并提交《房屋建筑工程竣工报告书》。 （二）监理单位 依据有关法律、法规、规章、规定、标准和设计文件及合同要求进行质量评估，向建设单位提交《房屋建筑工程质量评估报告书》。 （三）勘察、设计单位 依据勘察、设计文件及设计变更对工程是否实现勘察、设计文件的内容进行检查，分别向建设单位提交执行勘察设计文件情况的《房屋建筑工程质量检查报告书》。 （四）建设单位 1、组织工程竣工验收前按有关规定向城市规划部门申请规划验收，取得城乡规划行政主管部门出具的《辽宁省建设工程竣工规划验收合格证》或《辽宁省建设工程竣工规划分段验收合格证》。 2、组织工程竣工验收前按有关规定向公安消防行政主管部门申请消防验收，取得公安消防部门出具的《建筑工程消防验收意见书》。 3、组织工程竣工验收前按有关规定向环保行政主管部门申请环境保护设施验收，取得环保行政主管部门出具的《建设工程环保设施竣工验收合格证》。 4、组织工程竣工验收前按有关规定向城建档案管理部门申请档案验收，取得城建档案管理部门出具的《建设工程竣工档案初验合格证》。 5、工程竣工验收合格后，形成《房屋建筑工程竣工验收报告书》。 （五）工程质量监督机构 在工程竣工验收合格之日起五日内，向备案管理部门提交《辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督报告书》。 四、备案办理 （一）新建、扩建、改建各类房屋建筑工程和市政基础设施工程的建设单位在竣工验收合格之日起15天内，向工程所在地备案管理部门报送以下资料： 1、工程竣工验收报告书； 2、工程竣工报告书； 3、工程质量评估报告书； 4、工程质量检查报告书； 5、施工图审查合格书； 6、施工许可证； 7、辽宁省建设工程竣工规划验收合格证或辽宁省建设工程规划分段验收合格证； 8、建筑工程消防验收意见书； 9、建设工程环保设施竣工验收合格证； 10、建设工程竣工档案初验合格证； 11、施工单位签署的工程质量保修书； 12、单位（子单位）工程质量竣工验收记录； 市政基础设施工程不需提供建筑工程消防验收意见书、建设工程环保设施竣工验收合格证和单位（子单位）工程质量竣工验收记录，但需要提供单位工程质量评定表。 若报送给备案管理部门存档的文件有复印件时，必须同时提供原件供备案管理部门核查。存档复印件规格为A4纸，要加盖单位公章，注明经办人、经办时间和原件存放处。 （二）备案管理部门收到建设单位报送的竣工验收备案文件后，经核查符合要求的，经办人在《工程竣工验收备案文件核查表》上签署姓名及日期；工程质量监督机构提交的《辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督报告书》结论也符合备案条件的，备案管理部门负责人在《辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案书》上签署姓名和日期，并加盖“工程竣工验收备案专用章”。备案书样式由建设厅统一制定，一式四份，备案管理部门一份、建设单位三份。 （三）出现下列情况之一，视为不符合备案要求： 1、伪造建设工程竣工验收备案有关