中国农业银行浙江省分行新营业用房物业外包项目 - 金采网.docVIP

中国农业银行浙江省分行营业部本级 营业用房物业外包项目采购需求 一、基本情况说明 1.物业管理地点：中国农业银行浙江省分行营业部本级现办公大楼（长庆街55号）；中国农业银行浙江省分行营业部本级原办公大楼（庆春路30号办公大楼及其裙楼）；杭州火车东站农业银行客户服务中心。 2.物业管理要求：主要由保安、保洁、食堂、电、给排水及冷、暖通系统维护、木工瓦工焊工零星维修、礼仪接待、大楼智能化管理系统等项目组成。 3.物业基本情况：建筑面积为61233.13平方米（其中：长庆街55号办公大楼建筑面积34324.92平方米，庆春路30号办公大楼建筑面积18453.21平方米，庆春路30号大楼裙楼建筑面积8455平方米）。 4.物业管理合同执行时间：2年。 5.物业管理服务用房：中国农业银行浙江省分行营业部提供。 二、申报方案要求 1.管理服务理念和目标：结合本项目的规划布局、建筑风格、智能化硬件设施配置及本物业使用性质特点，提出物业管理服务定位。 2.项目管理运作方法及管理制度：编制项目管理机构、工作职能组织运行图，阐述项目经理的管理职责、内部管理的职责分工制度和考核办法目录。 3.管理服务人员配置：根据物业管理服务的内容、标准和本项目实际情况，提出拟配置各岗位人员的具体情况（其中：管理团队成员提供简历）。 4.根据物业管理服务的内容、标准制定物业管理服务方案。 三、物业管理范围 1