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Myfun澳洲房产网：澳洲房产投资计划 首次在澳洲置业可能会让您望而却步。 首次进入投资性澳洲房产市场时也是如此。因此Myfun澳洲房产网提示，该如何购买自己的第一套投资房产呢?首先，需要制定一个投资计划。 凡事预则立，不预则废。然而，就算是一个很简单的投资计划，都有可能让您梦想成真。 对大多数人来说，首次置业的最大障碍便是房款定金。Myfun澳洲房产网在下方为您列出了储蓄方案，但首先，让我们先来了解一下投资计划。 投资计划的主要内容包括： 在何处购房 购买哪种类型的房产 预算是多少 Myfun澳洲房产网图片欣赏1 在何处购房 决定投资是否成功的一个关键因素便是购房地点。如果您在一个前景大好的地区购房，那么房产便会不断升值，且仅在几年内，就有可能购买第二套房产。如果购房的地区未来会新建许多房产，资本获得增值，但是您购买更多房产的能力将会受到限制。 如果希望资本增值幅度更大，那么您可以在中央商务区附近或邻近海滨的地段购房。可以进行自主调查，了解不同城区的发展情况，深思熟虑之后，确定最终的购买地点。 Myfun澳洲房产网数据信息：请查看最新的投资趋势和数据。 购买哪种类型的房产 Myfun澳洲房产网图片欣赏2 房产类型也是决定资本增值潜力的因素，购买一套带有土地的房产很重要。明智的选择便是在首府城市的内城区购买一套带土地的成熟房产。如果您想购买公寓，那么物业费和相关费用也必须考虑在内。 一流地段的房产超出了预算？将目光投向与之相似的城区吧。 预算是多少？ Myfun澳洲房产网图片欣赏3 您的预算将由银行/贷款经纪人决定。这取决于几方面的因素，包括您的收入、开支、资产和负债，当然还有存款。 Myfun澳洲房产网指出，?Kym 年龄：25岁 收入：$60,000澳元/年 购买投资性房产的价格：$500,000澳元 预计租金：$500澳元/周 最低存款要求：$25,000澳元的定金+$25,000澳元的购房费用=$50,000澳元 问题的关键就在如何存够$50,000澳元？答案便是：尽快开始储蓄！ Kym的年收入为$60,000澳元，她可以将净收入的35%都存起来。如果Kym缩紧开支 - 尤其是大型支出项目 - 那么她每年便可以节省约$17,000澳元。一年的存款还是不足以购买此套房产，但3年之后，Kym的存款就有可能超过$50,000澳元。 仅3年时间，Kym便可存够资金，购买一套$50,000澳元的投资性房产，每周还可以获得$500澳元的租金收益。这对不到30岁的人来说是非常值得借鉴的。 那么，您的投资计划是什么呢？ Myfun澳洲房产网由总部设于澳大利亚墨尔本的REA集团拥有，跟REA 集团香港有限公司合作运营，是值得信赖的房地产网站。Myfun澳洲房产网专为轻松海外 搜房体验而设!不论你打算跟家人移民国外，享受当地悠闲写意的生活、就读国外著名学府，或是投资当地兴旺繁荣的房地产市场，Myfun澳洲房产网都是你的好帮手。Myfun澳洲房产网目标成为中国第一海外房地产搜索及查询网站。 ----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- ----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------