保洁部日常工作培训计划..docVIP

保洁部日常工作培训计划　　清洁是人们生活中一个主要组成部分，在物业管理行业中是一个小区或大厦的大动脉，也是物业管理七大环节不可缺少的一部分，小区或大厦里面的清洁 和绿化工人就是我们的美容师，所以在这个方面，我们不可忽视它的作用，在此我介绍一下关于我们在日常工作中所需用的一些专业清洁工具和清洁剂。 　　一、类别：电动、全自动、半自动、人工器材等 　　二、性能： 　　1、? ① 用电作动力的机器、工用具 　　② 用燃油或其它能源作动力的机器、工用具 　　③ 需人工辅助、有其它动力完成工作的机器、工用具 　　④ 完全由人工操纵的器材 　　2、 任何一种工具都有其自身的性能，只有了解它，才能掌握它和正确使用它。 　　3、 使用前认真检查，使用中坚持安全原则，使用后做好保养防护，否则事倍功半，重则机毁人亡、祸及他人，给社会造成危害，给家庭带来痛苦，后悔莫及。 　　三、保养 　　1、保养的目的：设备、设施完好，便利工作 　　2、保养的方法： 　　①常规保养，每次用后。 　　②例行保养：长期进行的定期保养和季节性保养。 　　③保养过程：拆卸???? 清洗???? 擦拭???? 装配???? 试运行 　　试运行时只能手动，严禁电动，不能手动时，只许点动（按规定加注润滑油、燃料），切断动力，复位遮盖，关窗锁门。 　　④个别工具应通风放置，避光、防虫、防霉变。 　　四、电动工具的保养 　　1、 经常检查电线插头。 　　2、 干手才能使用、触摸机器设备。 　　3、 有损坏或异样，及时停止工作并报告（外观，声音，运转）。 　　4、 行程开关、自动阀等部件可靠。 　　5、 使用好胶插头。 　　6、 使用较近的插座，收管好拖地电线。 　　7、 及时倾倒废物、废水、清洗滤网。 　　五、工具正确使用的作用：省力、省时、省耗 　　1、 减轻劳动强度 　　2、 节约工作时间 　　3、 降低生产成本 　　4、 代替人工作 　　六、常用电动机械、工用具 　　1、 单擦机 　　①种类：一刷、二刷、三刷，无吸吃能力 　　②用途：一般用于地面清洗，也可用作剥离蜡层，打固体蜡等。 　　③附件：刷子、驱动盘（针座）衬垫、水箱、喷嘴等。 　　④储存：盘和垫放在架上晾干，水箱盖打开，除去刷上粘附物，清洗后晾干，水箱、垫子洗干净晾干、擦拭轮子和机体，保持外观整洁，收好导线。 　　2、 干吸机（吸尘器） 　　①种类：电帚、背装式、立式等。 　　②用途：除去表面尘埃和墙壁、地毯等细软物的碎屑物。 　　③附件：延长软管、吸嘴（软、硬）。 　　④储存：软管悬挂、硬管、吸嘴入箱或放架等 　　⑤保养：用后倒尘、检查管，抹擦吸嘴，疏通滤网。 　　3、 吸水机（同上） 　　七、手工作业操作的规范程序 　　1、尘推 　　推尘是用尘推对各种高档地面如大理石等地面的牵尘，其操作简单省力，附着灰尘力强，可保持地面光亮，广泛用于大厦大堂及商场的日常保洁。基本操 作要求：（1）将少量的牵尘油渗入拖布。（2）直线推尘，尘推不可离地。（3）尘推沾满尘土时，将尘推放在垃圾桶上用刷子刷净再使用，直到地面完全清洁为 止。（4）尘推失去粘尘能力，要重新用尘推处理液处理，然后才可使用。（5）尘推用脏后，可用碱水洗净，干后重新喷上尘推处理液，十分钟后再使用，效果更 佳。 　　2、擦拭 （1）干擦。抹布一般是沾湿后使用，但有表面如高档漆面、铜面、不锈钢面等不宜经常湿擦。可用干抹布擦拭，操作时，像抚摸式的轻擦，以去除微细的灰 尘，如用力干擦，反而会产生静电粘附灰尘。（2）水擦。在去除建筑物材料及家具表面的灰尘、污垢时，广泛运用水擦或湿擦，湿抹面可将污垢溶于水中，去污除 尘效果好，使用时应经常洗涤，用脏的抹布，保持抹面整洁。另外，要注意抹布不可浸水过多。（3）抹布应用柔软、吸水性强、较厚实的棉制毛巾。使用时，将毛 巾折三次，叠八次，比手掌稍大，一面用脏后再用另一面，不可用脏抹布反复擦拭，否则会擦伤物体表面。（4）擦一般家具的抹布、擦拭饮食用品的抹布、擦拭卫 生间的抹布等，必须严格分别专用。（5）擦拭时应从右至左，或从上到下，将被擦物全部、均匀的擦遍，不要落下边角，不要漏擦。（6）有些污垢用一般抹布擦 不掉，可用百洁布或刷子等特殊工具等予以去除。 　　八、人工用具 　　A、桶：盛水装物（开工前装零用品、工作时盛水）。 　　B、地拖：干湿两类。干：用于保洁地面，如蜡封地面；湿：用于清洁地面，如清洗地面。 　　C、毛巾：用于擦、抹。 　　D、铲刀：也叫漆灰刀，易除粘附物。 　　E、地刷：刷洗地面、台边。 　　F、玻璃刮：专用于水刮玻璃（附件有伸缩杆，上水器、专用铲刀）。 　　G、胶水管：用于冲洗地面或沟槽等。 　　H、推水器：用于大面积推水，洗地或刮雨水。 　　I、铝梯：用于攀高清洁，取物。 　　J、尘推：用于蜡封地面除尘（配合静电除尘