100 自持用地频现上海,特例or 趋势？.PDFVIP

100%自持用地频现上海，特例 or 趋势？ 继北京 出现 “出让土地 100% 自持”现象后 ，近日上海拍卖的两宗商办类土地也对竞拍房企 提出了 “100%自持”的严格要求。其实早在 2016 年 ，上海杣浦区平凉社区 01C2 -02 地块的出 让 已规定 100%全部自持条件。 数据来源：transmit 数据系统 12 个月以杢 100%持有型商办类用地出让情况统计 成交总额 楼板价 地块名称 建面 ( ㎡) 溢价率 容积率 自持比例 成交时间 竞得方 (亿元 ) (元 ) 杣浦 平凉社区 办公 100% 19, 905 9 . 67 48 , 582 177.61% 2.5 2016 . 07 . 28 杣浦科创 01C2 - 02 地 块 商业 100%