小区上演抢车位 大赛.PDF

第02版 年 月 日星期三 周刊 维权时刻 固定停车位租金一涨再涨激化矛盾 责任编辑颜静燕 邮箱 小区上演“抢车位”大赛 热线电话 近日申城暑气蒸人 家住石泉东路香溢花 城的业主们却因为停车难问题备受煎熬 自家 小区里停个车好难 赵女士致电新民晚报夏令 租金上涨车位靠抢 热线反映小区每天都在上演抢车位大赛 三伏天里，开车下班回家，最难 开的路竟然是小区进门的那段路。 元，涨幅接近150%。业主们不买 业主哄抢车位，一些“报价”甚至达 记者来到香溢花城小区。小区一、二 账，不交停车费，将车停在临时停车 到每月1400元。“我们怀疑，这一 期之间连通，地面临时车位停放着 位上，乱象由此产生。 切都是开发商‘蓄谋已久’的涨价策 多辆私家车。赵女士说，私家车进小 略。”李先生说，“原本一期车位不到 爱租不租价高者得 区前，都要排队等上好久，等待“安 500个，已经很紧张。现在都来‘抢 排”后才能驶入地下车库。车库一旦 为此，业主集体和开发商物业 车位’，真乱了套了。”业主们希望， “满员”，资源有限的小区地面临时 协商多次，却没有达成意见。小区业 停车费即便要涨价，也要控制在合 设施销售监管的通知》，通知规定， 本市严重失信企业名单。构成犯罪 车位成了业主们竞相争抢的对象。 委会尚在筹备未成立，居民称自己 理范围之内。 房地产开发企业未出售的车库（位） 的，移交司法机关处理。 “晚到一会儿，车位就没了，只 没有“话语权”。 管理小区的绿城物业一名负 等附属设施，应当出租给本项目内 记者采访了该楼盘开发商融 能去外面找停车场了。”业主钱先生 对此，开发商拿出的理由貌似 责人坦言，小区里的机械停车位属 的业主、租赁人使用，不得以只售不 创集团翁经理。他表示，停车费涨 忿忿地说，车子堵在小区道路上，车 很充分：运营成本涨价，停车费才涨 于特种车位，不能买卖，产权握在 租等理由拒绝出租。 价是由公司决定的，他会将情况上 主们心浮气躁，乱摁喇叭，小区里吵 价。市场开放，定价合理，能接受的 开发商手中。物业无权干涉，只能 在小区业委会成立前，房地产 报，公司内部沟通后，再给居民一 闹不堪。 就继续租，不能接受可以不续约。对 从中协调。 开发企业不得擅自调整地下车库 个答复。 原先充沛的停车资源，为何突 于坚决不肯交租金的业主，将采取 （位）等附属设施的租赁价格。业委 小区居委主任直言，居委曾就此 开发商不得任性涨价 然紧张起来？原来，停车费一涨再 转租他人的方式，让原先业主让出 会成立后，如需调整租赁价格的，由 问题多次同业主和开发商协调，但 涨，激化了业主和开发商之间的矛 车位给其他业主。这样的策略，更是 如何规范停车位“任性”涨价？ 房地产开发企业与业委会协商确 是双方都没能达成一致。“居委无权 盾。居民说，今年，开发商私自将小 激起了业主们的不满。 其实已有规可依。7月21日，市住 定。未按通知执行的房地产开发企 干涉定价，我们会继续开协调会，争 区停车费从每月350元上涨到了 居民表示，开发商的 “价高者 建委联合市物价局发布 《关于加强 业，将面临暂停网签资格、降低直至 取帮助双方找到一个折中方案。” 450元，没过多久，又涨到了650 得”的策略就造成了一期二期一些 商品住宅及其附属地下车库（位）等 取消房地产开发企业资质，并列入 新民晚报记者徐驰 实习生冯子夏