工程经济学三的.ppt

工 程 经 济 学;第三章 工程项目资金的时间价值与等值换算;3.1 资金的时间价值 ;2. 资金的时间价值是什么？;3. 对资金时间价值的理解;4. 资金时间价值存在的条件;5. 资金时间价值的影响因素;3.1 资金的时间价值 ; 利息是指占用资金所付的代价，或放弃使用资金所得的补偿。;3.2.2 利率及利息计算;1. 单利和复利;例3-1;3.2 利息与利率 ;一个计息周期后 F1=P+P·i;年份;例3-3;3.2 利息与利率 ;例：;当m=1时，实际利率等于名义利率； 当m1时，实际利率大于名义利率。;3.2 利息与利率 ;项目 ;3.2 利息与利率 ; 如果能将连续复利计息方式转化为间隔计息方式，那么我们就可以运用 ，进行就求解。;例3-5;3.3 资金等值换算 ;3.3.2 资金等值换算的符号说明; 折现率（i）：是反映资金时间价值的参数，主要指工程项目的收益率。;现值 ←→ 年值;一次支付序列（整付类型）; 某公司为购买新技术，向银行借款 200 万元，年利率为 6 % ，期限 3 年，问到期后应一次偿还银行本利和多少万元？; 某用户为孩子8年后得到30000元的教育基金，现应存入银行多少资金？银行存款利率为6%。;等额分付终值公式－－年值→终值; 房地产开发商同意某家庭户主贷款购房，4年内每年年末由银行贷款1.5万元，贷款利率为7%，到期（第4年末）他应归还银行购房款本息和为多少？;等额分付偿债基金公式－－年值←终值; 某企业因进行技术改造借用外资，到期（第 5 年末）本息和共计 1000万美元，在折现率为 10 ％的情况下，经论证，认为采用等额偿还的方式较好，问企业今后 5 年内每年应偿还多少资金？; 一技改项目准备5年后启动，计划投资100万元，若年利率为8%，每年都存入等量资金，问年末存款与年初存款每次需存多少钱？;等额分付现值公式－－现值←年值; 某工程当年建成，第二年投产开始有收益，寿命期8年，每年净收益为3万元，按12%的折现率计算，恰好能在寿命期内把期初投资全部收回，问该工程期初所投资为多少？;永续年金;等额分付资本回收公式－－现值→年值; 一套运输设备价值3000元，希望在5年内等额收回全部投资，若折现率为8%，问每年至少应回收多少？; 贷款购房有两种还款方式可供选择，即等额本金法和等额本息法。对于贷款者来说哪一种更为划算呢？;六个转换系数随i和n的变化而变化。 六个转换系数中有三组互为倒数，即： （P/F，i，n）?（F/P，i，n）=1 （P/A，i，n）?（A/P，i，n）=1 （A/F，i，n）?（F/A，i，n）=1 此外，还存在以下关系： （F/A，i，n）?（P/F，i，n）= （P/A，i，n） （P/A，i，n）?（F/P，i，n）= （F/A，i，n） （A/F，i，n）+i = （A/P，i，n）; 1、公积金贷款的计息周期为月，月利率为0.3%，则贷款的名义年利率为（ ） A.0.8% B.8% C.3.6% D.0.36%;3、等额分付现值公式应满足的条件是（） A.每次支付金额相等 B.支付期n中每期间隔相等 C.每次支付金额可以不等 D.第一次支付在期初，以后每次支付均在期末 E.每次均在期末; 4、银行存款1000元，存期5年，试计算下列两种情况的本利和：①单利，年利率7%；②复利，年利率5%; 7、一家庭想要购买汽车，销售商提供了两种付款方法：一是一次性付清购车费用30万元；二是首付10万元，以后的每年年底付清4万元，连续支付7年.若银行利率为7%，请计算哪一种付款方式在总付款金额上更加有利 ？; 9、某航空公司向银行贷款3000万美元购买一架民用客机。假设飞机使用???限为10年，基准折现率为8%，使用期内的修理费用为每年30万美元，试问经营这家飞机每年至少应获得多少收益才不会亏本？;期数 n 的计算;习 题; 2、某企业兴建一工业项目，第一年投资1000万元，第二年投资2000万元，第三年投资1500万元，投资均在年初发生，其中第二年和第三年的投资使用银行贷款，年利率为12％。该项目从第三年起开始获利并偿还贷款，10年内每年年末获净收益1500万元，银行贷款分5年等额偿还，问每年应偿还银行多少元？画出企业的现金流量图。; 3. 某项目需购置一套价值300000元的运输设备，其全部投资预计在未来5年内等额收回，若折现率为8％，则每年应至少收回多少？; 4. 若国库券（记帐式）的销售价格为500元， 10年到期得1000元，则其利率为多少？