重大事项披露以下内容摘自评价报告中的特别事项说明1被.DOC

重大事项披露 一、以下内容摘自《评估报告》中的特别事项说明 1、被评估单位账面记载的专利——暖风散热器四角打点铆合装置，账面价值864432.43元，专利类型为实用新型，专利号为201320510761.2。该实用新型经查询显示法律状态为“避免重复授权放弃”，公告日期为“2015-7-22”。考虑到基准日后专利已无权的情况。本次评估的专利资产组合中未包含该专利。 2、2015年7月7日，天津市亚星散热器有限公司与大连银行股份有限公司天津分行签订《流动资金借款合同》，天津市亚星散热器有限公司借款2000万元，借款期限自2015年7月23日至2016年7月22日。同时，天津市亚星散热器有限公司与大连银行股份有限公司天津分行签订《抵押合同》为主合同提供担保。《抵押合同》约定抵押物为津南区双港工业园区鑫港三号路9号房地产，抵押金额2000万元，抵押期限自2015年7月23日至2016年7月22日。该抵押已办理房地产权证他项权登记，登记权利范围为18836.72平米。 3、2015年6月8日，天津市亚星散热器有限公司与齐鲁银行股份有限公司天津分行签订《齐鲁银行借款合同》，天津市亚星散热器有限公司借款1170万元，借款期限自2015年6月8日至2016年6月5日。同时天津市亚星散热器有限公司与齐鲁银行股份有限公司天津分行签订《质押合同》为主合同提供担保。《质押合同》约定质物为1300万元齐鲁银行单位定期存单，质押期限为2015年6月8日至2016年6月5日。 4、2015年6月2日，天津市亚星散热器有限公司与齐鲁银行股份有限公司天津分行签订《保证合同》，为天津中科遥感信息技术有限公司与齐鲁银行股份有限公司天津分行签订的《借款合同》提供保证担保。《保证合同》约定主债权2000万元，主债权期限自2015年6月2日至2016年6月1日，保证期间为《保证合同》生效之日起至贷款到期后两年止。 5、天津市亚星散热器有限公司与远东国际租赁有限公司签订《融资租赁合同》、《售后回租赁合同》共6份，租赁成本共计33,732,702.00元，至评估基准日剩余租赁本金共23,171,710.91元，期后应付租金总额共25,298,096.38元（本利和），期后应支付留置价款共6,000.00元，天津市亚星散热器有限公司支付远东国际租赁有限公司保证金共3,373,270.00元，融资租赁设备如下表： 设备名称 数量 账面价值 原值 净值 RF-60B型管机 1 1,909,146.82 1,523,340.07 全自动组装机 1 1,623,931.69 1,072,606.88 铝连接钎焊炉 1 1,367,521.36 526,353.27 铝连续钎焊炉 1 1,247,863.25 582,128.21 山翅片成形机本体 1 940,170.90 620,982.88 COND翅片成型机 1 854,700.90 529,288.62 制管机成型部分零部件 1 514,330.59 277,352.77 自动焊接设备 1 492,861.60 377,326.63 伺服切断铝翅片机 1 211,965.82 98,882.06 冲床 1 153,846.16 117,782.06 冲床/开式固定台高性能压力机 1 135,000.00 38,970.00 压力机 1 129,000.00 38,280.75 压力机 1 104,000.00 30,862.00 合同一 9,684,339.09 5,834,156.19 制管机数控KF60 1 3,543,120.00 1,569,664.38 合同二 3,543,120.00 1,569,664.38 汽车空调综合性能实验室设备 8,376,068.37 8,376,068.37 合同三 8,376,068.37 8,376,068.37 芯体组装机 1 1,739,635.00 1,627,138.60 翅片机 1 878,192.35 821,402.58 合同四 2,617,827.35 2,448,541.18 翅片机 1 1,082,097.24 1,064,603.33 合同五 1,082,097.24 1,064,603.33 汽车空调综合性能检验室 1 1,225,000.00 571,462.50 汽车空调综合性能实验试制 1 575,000.00 310,068.75 平行流冷凝器芯体自动装配机 1 606,837.58 391,005.68 变更吸附制氨设备 1 430,000.00 228,401.67 COND翅片成形机 1 854,700.90 564,529.94 真空箱自动氛检漏装置 1 940,17