我国保障性住房选址决策因素分析_以南京市为例.pdf

第26 卷 第 1 期 工 程 管 理 学 报 Vol. 26 No. 1 2012 年02 月 Journal of Engineering Management Feb. 2012 我国保障性住房选址的决策因素分析 — 以南京市为例 杜 静，赵小玲 （东南大学土木工程学院，江苏 南京 210096 ，E-mail ：lingshan723603@163.com ） 摘 要：保障性住房的合理选址关系到被保障人群的生活质量和社会发展的稳定性，其决策因素的分析对保障房选址有着建 设性意义。根据我国保障性住房建设的现状，总结概括了我国保障性住房选址存在的问题；分析出影响其选址的决策因素； 建立了一个加法模型进行定量评价，通过对实际案例的分析，判断所建保障房小区选址的合理性在此基础上提出了保障房建 设选址的建议。 关键词：保障性住房；选址；决策因素 中图分类号：F293.3 文献标识码：A 文章编号：1674-8859 （2012 ）01-084-05 The Analysis of Decision Factors of Our Countiy’s Affordable Housing Location: The Nanjing Case DU Jing ，ZHAO Xiao-ling （School of Civil Engineering，Southeast University ，Nanjing 210096 ，China ，lingshan723603@163.com ） Abstract ：The reasonable location of affordable housing affects peoples life quality and social stability. It’s significant to analyse the determinative factors for the location of affordable housing Firstly ，we summarizes the site acquisition problems of affordable housing ，according to Chinas present situation of affordable housing construction. Secondly，we find the determinative factors of affordable housing. At last，we make a survey of two Unites and make a model to evaluate the reasonable location of affordable housing Keywords ：affordable housing ；site acquisition；decision factor 住房问题是重要的民生问题，为了解决低收入 市低收入住房困难家庭和240 万户棚户区居民的住 家庭的住房困难问题，国务院在 1995 年提出“安 房问题。2010 年建设各类保障性住房和棚户区改造 居工程”，1998 年推出“经济适用房及廉租房”政 住房 580 万套[2] 。就笔者调查所了解，虽然国家制 策，2007 年又系统地提出了保障性住房政策[1] ，从 定了一系列的计划，但是在履行过程中仍暴露出一 此，我国开始大量规划、建设保障性住房。 些问题。保障性住房形势发展如此之快，以至于我 近几年保障性住房建设规模一直保持着较快 们的许多观念还未来得及转变，许多具体的操作 速的增长。仅2007 年全国廉租