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保利江宇城个案简析 保利首入遂宁，一年揽金12亿!!! 2013.6—2014.6一年时间，遂宁保利江语城 ： 成交2000套，20万㎡ 成都同期销冠： 成交2444套，22万㎡ 放眼成都，同期销量过2000套一共丌过5家。 江语城却能在遂宁这样一个三线城市做出这样成绩。 这究竟是怎样一个项目 使得遂宁人民趋之若鹜！？ 区位 位于遂宁未来发展核心区域河东新区，紧邻涪江，与老城隔 江相望、桥水相连。  保利·江语城作为保利地产在遂宁的一号 作品，是央企保利“为四川再造一座新德阳 保利江语城 之后，全面布局二线城市”的重要战略支点， 项目临一线涪江，位于遂宁新兴经济最为活 城北区 跃、未来发展的核心区域——河东新区，不 老城隔江相望、桥水相连。 河东新区 保利江语城 遂宁市政府 城南区 江语城是保利遂宁首席滨江公园国际社区收藏作品，占地 定位及项目指标 220亩，涵盖别墅、电梯、商业的高端一线江景项目。 区位 河东新区 开发商 遂宁保信投资有限公司 定位：江语城是保利遂宁 总占地面积（亩） 220 物业公司 保利物业 首席滨江公园国际社区收 总建筑面积（万平） 46.1 物业费 1.8元/平米/月 藏作品，保利珍品系高端 商业建筑面积（万平） 2.91 容积率 2.51 地下建筑面积（万平） 11.2 绿化率 60% 华宅，城市江景绝版收藏 建筑类型 高层、联排别墅 建筑密度 28.1% 级社区 开发商 遂宁保信投资有限公司 居住总户数 2827 开盘时间 2013-6-31 机劢车位 3042 入住时间 2015年 车位比 1 ：1.1 资源配套 拥有沿江景观和城市湿地公园，教育、医疗、商业配套完善，毗 邻“城市之眼”摩天轮景观，市政府与会展演艺中心近在咫尺。  自然资源：一线涪江沿江 景观带，西部最大湿地公 园享受舒适休闲生活；  教育配套：社区幼儿园、 伊顿国际学校、河东小学、 四川职业技术学校等从幼 儿园到大学的完整教育体 系，满足每个阶段的教育 需求； 保利