北京万通 地 产股 返妮 有限 公司.pdf

公司公司债券债券跟踪跟踪信用评级报告信用评级报告 公司公司债券债券跟踪跟踪信用评级报告信用评级报告 北京万通地产北京万通地产股份有限股份有限公司公司 北京万通地产北京万通地产股份有限股份有限公司公司 年年 1010 亿元亿元公司公司债券债券跟踪跟踪信用评级报告信用评级报告 年年 1010 亿元亿元公司公司债债券券跟踪跟踪信用评级报告信用评级报告 跟踪评级结果跟踪评级结果：： 上次上次信用评级结果信用评级结果：： 跟踪评级结果跟踪评级结果：： 上次上次信用评级结果信用评级结果：： 本期公司债券跟踪信用等级本期公司债券跟踪信用等级：：AA+ 本期公司债券信用等级本期公司债券信用等级：：AA+ 本期公司债券跟踪信用等级本期公司债券跟踪信用等级：： 本期公司债券信用等级本期公司债券信用等级：： 主体长期信用等级主体长期信用等级：：AA 主体长期信用等级主体长期信用等级：：AA 主体长期信用等级主体长期信用等级：： 主体长期信用等级主体长期信用等级：： 评级展望评级展望：稳定：稳定 评级展望评级展望：稳定：稳定 评级展望评级展望：：稳定稳定 评级展望评级展望：：稳定稳定 债券剩余期限债券剩余期限：：55 个月个月 债券期限债券期限：：60 个月个月 债券剩余期限债券剩余期限：： 个月个月 债券期限债券期限：： 个月个月 债券剩余规模债券剩余规模：：10 亿元亿元 债券规模债券规模：：10 亿元亿元 债券剩余规模债券剩余规模：： 亿元亿元 债券规模债券规模：： 亿元亿元 跟踪日期跟踪日期：：2010 年年 3 月月26 日日 评级日期评级日期：：2009 年年 10 月月 9 日日 跟踪日期跟踪日期：： 年年 月月 日日 评级日期评级日期：： 年年 月月 日日 评级结论评级结论：： 评级结论评级结论：： 鹏元资信评估有限公司 （以下简称“鹏元” ）对北京万通地产股份有限公司 （以下简称“万通 地产”或“公司” ）2009年发行的10亿元公司债券 （以下简称“09万通债” ）的2010年跟踪评级结果 维持为AA+ ，发行主体长期信用等级维持为AA ，评级展望维持为稳定。 主要财务指标主要财务指标：： 主要财务指标主要财务指标：： 项项 目目 2009 年年 2008 年年 2007 年年 项项 目目 年年 年年 年年 总资产 （万元） 949,957 738,517 807,520 所有者权益 （万元） 334,177 332,613 264,406 资产负债率 64.82% 54.96% 67.26% 扣除预收账款后的资产负债率 54.08% 47.37%