铜陵中南市场项目考的察报告.docVIP

铜陵中南市场 项 目 考 察 报 告 2012年12月10日 目录 铜陵市概况及人口结构 铜官山区概况及房地产市场现状分析 项目基本情况 项目优劣势分析 项目开发成本预测 铜陵市概况 城市概况及地理位置： 铜陵市，中国安徽省省辖市。1956年10月12日依矿建市，是一座新兴的工贸港口城市。下设铜官山区、狮子山区、郊区三个市辖区，管辖铜陵县。城市环山襟江含湖，自然环境优美。是全国综合配套改革、优化资本结构、国有资本运营改革等试点城市，也是全国卫生城市、全国科技工作先进城市、国家双拥模范城市、万吨级海轮进江终点港、国家园林城市。 2011年，铜陵 GDP总量达579.4亿元，按常住人口计算，人均GDP达79704元，较2010年提高15208元，按年均人民币兑美元汇率计算为12367美元，首次突破12000美元。人均生产总值、人均财政收入继续保持全省第一。 5、城市总体规划 铜陵市“十二五”发展规划提出要构筑“世界铜都”、打造“皖中南中心城市”，同时，围绕建成区100平方公里、满足100万人口生活居住的“双百”目标，促进基础设施、环境建设、城市建设协调发展。 接轨长三角经济，接轨全球化市场经济。面向长三角经济，对传统产业进行全面提升。实施“东向发展”战略，融入长三角经济圈，成为电子信息设备制造业的服务基地。在未来的发展中继承和