东阳工业用地项目准入评审办法.doc

东阳市工业用地项目准入评审办法 为集约节约利用土地，充分发挥土地资源效益，提高项目入园质量，促进我市产业向科技型、环保型、规模效益型、循环经济型发展，特制定工业用地项目准入评审办法。 一、评审对象 需要供地的新建、扩建和迁建工业项目，从现有企业转让工业用地后建设的项目。 二、项目准入条件 1．项目必须符合国家、省和我市的产业导向政策、产业布局和行业准入条件。重点支持科技含量高、产业链长、工艺先进、节能环保型的项目。优先支持新能源、新材料、整机装备制造、信息技术、生物制药、节能环保等战略性新兴产业项目。 2．项目必须符合生态环境功能区规划、污染物排放总量控制指标和区域环境容量要求；符合安全生产有关要求；符合节能评估和审查要求。 3．投资规模：新建项目固定资产投资规模3000万元以上方可安排用地，投资规模低于3000万元的项目原则上不予安排，可租用园区内的标准厂房。 4．本市域内已受让工业用地的投资主体申报扩大再生产项目或投资新项目要求安排用地的，原则上要求先提高原有工业用地的容积率至1.5以上，同时其企业必须为近两年年均税收100万元以上、亩产税收10万元以上，且无厂房出租的规模以上企业。 科技孵化型企业，有三项以上技术专利，在一定领域内填补技术空白、明显提高产品效能的，经科技部门认定的，不受年均税收100万元、亩产税收10万元和规模以上企业的条件限制，可安排供地。但投资规模须达到3