新余中创矿业有限公司Ⅰ矿区铁矿（扩界）采矿权评价报告书.doc

新余市中创矿业有限公司Ⅰ矿区铁矿(扩界)采矿权评估报告书 摘 要 矿通评报字[2013]第017号 评估对象：新余市中创矿业有限公司Ⅰ矿区铁矿(扩界)采矿权。 评估委托人：江西省国土资源交易中心。 评估机构：北京矿通资源开发咨询有限责任公司。 评估目的：新余市中创矿业有限公司申请采矿权扩界，按有关规定需对该采矿权价值进行评估，交纳采矿权价款。本次评估系为实现上述目的，为评估委托方提供新余市中创矿业有限公司Ⅰ矿区铁矿(扩界)采矿权价值参考意见。 评估基准日：2012年12月31日。 评估日期：2013年1月6日-2013年2月20日。 评估方法：折现现金流量法。 评估参数：新余市中创矿业有限公司Ⅰ矿区面积0.45km2，本次评估保有资源储量铁矿石量2923.62kt，TFe25.18%；评估利用可采储量铁矿石量2169.62kt，TFe25.18%；矿山服务年限12.05年，评估计算年限13.05年；生产能力200kt原矿/年；铁精矿(64%)不含税销售价格为1011.68元/吨；矿山固定资产投资原值7254.99万元，净值5448.00万元；单位总成本费用223.02元/吨，单位经营成本187.86元/吨；折现率8%。 评估结论：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估原则和程序，选取适当的评估方法和参数，经计算确定新余市中创矿业有限公司Ⅰ矿区铁矿(扩界)采矿权评估基