基于沪渝试点的个人房产税改革探析.pdfVIP

M etallurgicalFinancialAccounting 基于沪渝试点酌个人房产税改革探析 扬 近年来我国房地产市场发展迅猛 ，现行房产税 上海市试点房产税方案的主要 内容为针对上海 制度无法满足现实需求 ，个人房产税税制亟待改革。 全市范围内的新购第二套住房和非本市居民新购住 重庆、上海率先试点个人房产税政策，取得 了一定成 房征收，税率分为两档，房产交易价格低于本市上年 果 ，为全国推行积累了宝贵经验 。个人房产税从试点 新建商品房均价 2倍的为 0．4％，超过 2倍的为 到全面推行仍面临诸多困难 ，应在学习借鉴各国改 0．6％，免税面积按人均 60平方米计算。沪渝房产税 革经验 的基础上 ，立足我国国情 ，合理设计房产税税 试点政策对 比起来各有特色，具体对比情况如表 1 制 ，调节 国民收入 、平抑房价 ，提高地方政府财政收 所示 入 ，引导居 民理性住房消费，促进房地产健康发展 。