台北建筑基地围墙设置原则-台北建筑师公会.PDF

臺北 市建築基地圍牆設置原則 內容 說明 一、建築基地沿建築線、地界線設 一、基於都市景觀及兼顧建築物通 置之圍牆應符合都市計畫、都市設 風、採光、安全管理需求，及參酌 計審議相關規定，未規定者以實體 內政部 101 年 2 月 3 日台內營字第 部分之高度不超過二公尺為原則。 1010800620 號函頒「建築基地圍牆 設置原則」，訂定本市建築基地圍牆 設置規範。 二、建築基地沿建築線、地界線設 置之圍牆應優先適用都市計畫、都 市設計審議相關規定，如未規定者 適用本原則。 三、依內政部營建署 100 年 12 月 1 日營署建管字第1002922412號開會 通知單會議說明，1992 年至 1994 年日本調查數據，各年齡平均身高 以25至29歲之男性為最大值170.6 公分，眼高 158.1 公分，舉上肢時 之上肢高 211.5 公分。參酌其數據 資料，訂定圍牆實體部分之高度以 不超過 2 公尺為原則。 二、圍牆高於二公尺者，超過二公 考量都市景觀、圍牆高度對於鄰地 尺部分透空率應達百分之七十以 之影響，明定圍牆一定高度以上部 上，且整體圍牆應自建築線、地界 分應與透空及退縮。 線退縮超出二公尺高度部分之淨 第 1 頁，共 3 頁 寬度同等距離以上。 三、圍牆大門主要入口左右兩側一 考量圍牆設計之變化性及兼顧圍牆 公尺範圍內得放寬高度四點二公 入口設置需要，訂定放寬規範。 尺以下，免予退縮及透空，惟限設 一處。 四、下列情形不受前開三點限制： 明定特殊基地條件或建築物用途、 (一)犯罪矯正機關或其他收容 經都市設計、都市更新審議或經相 處所(如監獄、看守所、保 關主管機關認定有增加圍牆高度必 安處分處所、收容處所)。 要者，得不受本原則限制。 (二)海港、碼頭、航空站等具有 入出境性質之場所及燈塔 等助導航設施場所。 (三)涉及國家機密或軍事機密 場所。 (四)變電所、自來水廠、屠(電) 宰場、發電廠、施工機料及 廢料堆置或處理場、污水處 理場所或建築物使用類組 屬危險物品類(I 類)者。 (五)其他經目的事業主管機關 認定有增加圍牆高度必要 者。 (六)都市設計、都市更新審議案 件，配合整體景觀規劃經審 議委員會審議通過者。 第 2 頁，共 3 頁 (七)基地條件或建築物用途特 殊經主管機關認定有增加 圍牆高度必要者。 附錄：圖例