创建优质工程应注意问题.pptVIP

创建优质工程(房屋建筑部分) 应具备的条件和应注意的问题;一、应具备的条件及要求： 1、有关批文前期资料齐全；其中包括立项审批资料（工程立项报告、有关部门的审批文件）土地使用证、规划许可证、施工许可证。 2、工程技术资料完整。其中包括建设单位和施工单位外包或分包的，分部或分项工程所有工程合同和工程技术资料；如电业部门施工的电气部分，专业部门施工的电梯工程，智能建筑工程，消防工程，保温工程等的施工技术资料。; 3、基础与主体结构应达到合格并被当地有关部门认定为优质结构工程。 4、评选为省、市级优质工程的证明文件。 5、证明工程项目设计水平先进的文件。 6、工程全面竣工验收（包括：建设、土地、规划、设计、施工、监理、工程质量监督、环保、消防、人防、供电、电信、燃气、供水、绿化、劳动、技监、档案等），有备案证明文件；工程已按合同内容规定全部竣工，并能满足使用要求；;工程验收单位，不单是指“工程质量监督站”，工程必须按合同内容规定全部完工，工程验收单位是指工程项目立项的批准单位，或者由其授权的单位。 7、建筑面积和工程造价依照各级评优要求而定；鲁班奖、泰山杯、市优质要求均有不同，且每年有所变动，但必须满足要求。 8、申报的工程应竣工验收后，经过一年以上的使用检验，没有发生质量问题或隐患。; 9、住宅工程入住率满足规定要求，（一般要达到40%以上