建筑业营改增-江苏水利建设工程有限公司.PPT

第四部分：“营改增”其他知识讲解 3）购买职工福利用品的增值税专用发票 财税[2013]106号附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》第十条第（一）项规定，用于适用简易计税方法计税项目、非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、接受加工修理修配劳务或者应税服务的进项税额不得从销项税额中抵扣。 第四部分：“营改增”其他知识讲解 4）发生非正常损失的材料和运输费用中含有的进项税金（例如，工地上被小偷偷窃的钢材、水泥） 5）建筑施工企业自建工程所采购建筑材料所收到的增值税专用发票。 6）房地产公司开发的开发产品 如商铺、商场、写字楼自己持有经营，以上开发产品所耗用的建筑材料和建筑公司提供的建筑劳务部分的进项税额不得从销项税额中抵扣。 7）获得的增值税专用发票超过法定认证期限180天。 第四部分：“营改增”其他知识讲解 （1）、建筑企业收取业主违约金、提前竣工奖、材料差价款和赔偿金的发票开具技巧 营改增之后，建筑企业收取房地产开发企业违约金、提前竣工奖、材料差价款和赔偿金依据税法的规定，也是一种价外费用，必须向房地产公司开具增值税专用发票。 2、“营改增”后建筑企业的7种节税发票开具技巧 第四部分：“营改增”其他知识讲解 （2）、业主扣留质量保证金和从工程款中抵扣的水电费用的发票开具技巧 营改增之后，由于质量保证金和建筑企业施工所用的水电费是一部分，所以，房地