基于绿色标准保障房给排水系统设计研究_以南京汇杰新城住区为例.pdfVIP

▲ 建 筑 技 术 研 究 2012 年第 1 期 总第 179 期 doi ：10.3969/j.issn.1673-1093.2012.01.018 基于绿色标准的保障房给排水系统设计研究 ——— 以南京汇杰新城住区为例 田小晶 (南京长江都市建筑设计股份有限公司，南京 210002) 摘要：介绍了绿色建筑二星级给排水设计在保障房项目中的应用；根据项目特点，确定合适的星级目标，合理选择达标项目；分 析了保障房项目雨水回收利用、节水措施、太阳能热水系统等系统设计特点；探讨保障房绿色目标建设的雨水回收、节水 设施设计及太阳能热水应用的可行性；探索符合保障房特点的绿色建筑节水节能设计思路。 保障房；绿色建筑；雨水回收利用；节水措施；太阳能热水系统 关键词： 中图分类号：TU82 文献标志码：C 文章编号：1673-1093(2012)01-0070-05 0 引言 公共租赁房，7#～11# 楼为廉租房，公共租赁房和 保障房(保障性住房)是指政府为中低收入住 廉租房为成品交付；其余为经济适用房，毛坯交付； 房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金 小区规划总户数4 339 户，居住人数10 848 人。 的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性 租赁住房构成。大城市的保障房住区有建筑容积 率高、人口密度大、低收入人群集中等特点。人们 担心投入使用后会给社区物业管理及社区环境的 持续发展带来压力。江苏省建设厅和南京市住建 委要求保障房建设在强调住房使用效果的同时坚 持绿色目标的实施，为以后住区环境的维护发展、 小区物业管理奠定良好的物质基础。在给排水设 计中设计雨水回收系统、考虑节水措施、配备太阳 能热水系统，不但可以有效地节约水资源和减少 图1 汇杰新城总平面图 能源消耗、减轻住户的物业管理费用，而且改善了 住区的水环境和微气候环境，减轻保障房住区的 生态平衡压力。在不需要过多增加投资的条件下， 通过设计前期的科学论证分析，在绿色目标的指 导下，提升保障房住区的环境品质和生活价值。 1 南京汇杰新城保障房工程概况及绿色目标 1.1 工程概况 汇杰新城是南京市为城市中低收入家庭建设的 2 第一个保障性住宅小区。总用地面积44.87 万m ， 2 总建筑面积185.87 万m ，总规划户数16 678 户， 41 695 人。 2 其中02 地块用地面积66 970 m ，设计建筑面 2 积 298 400 m ；02 地块共有住宅 11 栋，幼儿园 1 座；住宅为18～33 层高层住宅，其中4#、6# 楼为 图2 02 地块总平面图 70 2012 年第 1 期 1.2 绿色等级目标及给排水设计的要求 2.1 降水及用水量平衡 依据《绿色建筑评价标准》GB 50378—2006 和 用水量计算见表2 。 江苏省节能绿色建筑相关设计规范及南京市保障 GB 50400—2006 中4.2.1 条规定雨水设计径 性住房设计要求，结合南京市气候条件及本地块 流总量公式： 自身特点，确定采用雨水回收系统，节水技术及太 W=10Ψ h F