建设工程项目费用.PDFVIP

第三章 建设工程项目费用 第一节 建设项目总资金 建设工程项目费用  指建设工程从筹建到竣工验收交付使用 的过程中所投入的全部费用总和  与建设项目总投资中的固定资产投资在 量上相等 建设项目费用组成内容 直接费 间接费 建筑安装工程费用 利润 税金 设备购置费 设备及工、器具购置费用 工、器具及生产家具购置费 土地使用费 工程建设其他费用 与建设项目有关的其他费用 与未来生产经营有关的其他费 基本预备费 预备费 涨价预备费 建设期贷款利息 第二节 建设安装工程费用 建筑安装工程费用  指直接发生在工程施工过程中的费用， 施工企业在组织管理施工生产经营中间 接为工程支出的费用，以及国家规定的 利润和交纳税金的总和  由四部分构成 ◦直接费 ◦ 间接费 ◦计划利润 ◦税金 直接费  直接工程费  措施费 直接工程费  人工费人工费＝ （分项工程工日消耗量日工资综合单价）  材料费 材料费＝（分项工程材料消耗量材料预算单价）材料试验费  施工机械使用费 机械费＝（分项工程机械台班消耗量机械台班单价） 定额基价＝定额人工费＋定额材料费＋定额机械费 直接费＝（分项工程量定额基价） 措施费  为完成项目施工，发生于该工程施工前和施 工过程中非工程实体项目的费用  措施费类型 ◦ 施工技术措施费 ◦ 施工组织措施费 施工组织措施费  包括： ◦环境保护费 ◦文明施工费 ◦安全施工费  计算： ◦直接费工程×相应费率 ◦人工费 ×相应费率 施工技术措施费  临时设施费  夜间施工费  二次搬运费  大型机械设备进出场及安拆费  混凝土、钢筋混凝土模板及支架费  脚手架费  已完工程及设备保护费  施工排水、降水费  市政工程施工干扰费  其他措施费 间接费  规费  企业管理费 规费  指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用  计算方法 规费＝计费基数相应费率(%) ◦ 计费基数、费率按各地规定执行  规费类型 ◦ 工程排污费 ◦ 工程定额测定费 ◦ 社会保障费 ◦ 住房公积金 ◦ 危险作业意外伤害保险 企业管理费  建筑安装企业组织施工生产和经营管理 费用  计算方法： 企业管理费=计费基数×费率(%) 建设工程：计费基数为直接费 安装工程：计费基数为人工费 费率按各地规定执行 企业管理费类型  管理人员工资  办公费  差旅交通费  固定资产使用费  工具、用具使用费  劳动保险费  工会经费  职工教育经费  财产保险费  财务费  税金  其他 利润  指施工企业完成所承包工程获得的盈利  依据不同投资来源或工程类别，计划利 润率实施差别利润率，允许上下浮动 利润=计费基数×费率(%) ◦建筑工程：计费基数为直接费与间接