彩虹城建筑工程项目监理规划.doc

彩虹城建筑工程项目监理规划 目 录 一、工程概况 - 2 - 二、监理工作范围 - 3 - 三、监理工作内容 - 4 - 四、监理工作目标 -4 - 五、监理工作依据 - 5 - 六、项目监理机构的组织形式 - 5 - 七、工程项目监理部人员配备计划 - 6- 八、项目监理机构的人员岗位职责 - 6 - 九、监理工作程序 - 8 - 十、工程重、难点及控制要点………………………………………………………20 十一、工程质量控制 - 21 - 十二、工程造价控制 - 30 - 十三、工程进度控制 - 31 - 十四、节能工程控制 - 32 - 十五、人防工程控制 - 35 - 十六、施工现场环境管理与职业健康的控制 - 39 - 十七、施工现场的消防控制： - 41 - 十八、组织协调 - 43 - 十九、合同管理与信息管理 - 45 - 二十、旁站监理方案： - 49 - 二十一、安全监理方案 - 56 - 二十二、监理工作制度 - 59 - 二十三、监理设施： - 62 - 一、工程概况 1、项目名称：彩虹城 2、建设单位：**市城泰置业有限公司 3、设计单位：浙江地标建筑有限公司 4、施工单位：新世纪建设工程有限公司 5、勘察单位：金华市大华勘察有限公司 6、监理单位：浙江中环建设监理有限公司 7、各幢楼工程规模及数据如下表： 建筑名称 建筑层数 耐火等级 建筑类别 防雷等级 建筑安全等级 抗震设防烈度 建筑耐久年限 建筑 面积 ㎡ 建筑 高度 m 结构形式 屋面防水等级 地下室建筑面积㎡ 地下室防水等级 产权式酒店B 座 地下 1层地上13层 一级 二类 三级 二级 小于 6度 50年 17149.07 41.8 框架结构 一级 2536.67 Ｉ级 商业C座 地上二层 二级 三类 三级 二级 小于 6度 50年 1749.06 7.8 框架结构 二级 / / 商业D座 地上二层 二级 三类 三级 二级 小于 6度 50年 1775.74 7.8 框架结构 二级 / / 商业E座 地上二层 二级 三类 三级 二级 小于 6度 50年 1255.36 7.8 框架结构 二级 / / 商业F座 地上二层 二级 三类 三级 二级 小于 6度 50年 3821.34 7.8 框架结构 二级 / / 写字楼G座 地上八层 二级 二类 三级 二级 小于 6度 50年 8067.27 29.20 框架结构 级 / / 1栋 地下1层11层 一级 二类 三级 二级 小于 6度 50年 6093.85 34.00 剪力墙 一级 608.72 二级 2栋 十八层 一级 二类 三级 二级 小于 6度 50年 5835.15 54.30 剪力墙 一级 347.60 二级 5栋 十二层 一级 二类 三级 二级 小于 6度 50年 3897.00 36.90 剪力墙 一级 347.60 二级 6栋 十一层 一级 二类 三级 二级 小于 6度 50年 6241.33 34.00 剪力墙 一级 604.75 二级 9栋 十一层 一级 二类 三级 二级 小于 6度 50年 6366.95 34.00 剪力墙 一级 614.89 二级 Ⅱ区地下室人防部分 地下一层 一级 一类 / 二级 小于6度 20年 6401.21 4.52 框架结构 一级 6401.21 二级 3栋 地下2层，地上18层 地上二级地下一级 二类 三级 二级 小于6度 50年 12176.41 53.80 剪力墙 一级 677.42 二级 7栋 地下2层，地上12层 地上二级，地下一级 二类 三级 二级 小于6度 50年 5576.88 37.30 剪力墙 一级 502.98 二级 8栋 地下2层，地上18层 地上二级，地下一级 二类 三级 二级 小于6度 50年 12829.23 53.80 剪力墙 一级 677.42 二级 10栋 地下1层，地上18层 地上二级，地下一级 二类 三级 二级 小于6度 50年 8347.86 54.70 剪力墙 一级 502.98 二级 11栋 地下2层，地上18级 地上二级，地下一级 二类 三级 二级 小于6度 50年 12800.35 53.80 剪力墙 一级 677.42 二级 8、计划工期： 24个月 二、监理工作范围 根据建设单位的委托和授权，主要是施工阶段的土建、水、电安装等专业（不含精装修及附属、景观）工程施工全过程的质量、投资、进度、安全的控制，合同、信息管理以及施工协调，造价人才网即项目的“四控制、二管理、一协调” 三、监理工作内容 1、协助业主办理开工手续，审查开工报告，经业主同意签发开工令； 2、协助业主组织设计交底及图纸会审； 3、审核承包商提出的分包工程项目及分包