7实测操作指引(A5)》补充说明通知.pdfVIP

关于 《产品质量实测操作指引（A5 ）》补充说明的通知 各区域、一线公司： 为进一步提高客户感受明显的观感质量，集团工程管理部对2012年1月19日发布的《产 品质量实测操作指引（A5）》版进行了如下补充： 一、现场实测实量 1. 原 A5 版 11.2 节墙面表面平整度（抹灰工程、涂饰工程），第五、六尺距地面 20 厘 米现调整为距地面完成面 10 厘米横向实测，第七、八尺放在门贴脸安装位置竖向 实测，第一、二、三、四尺以目测最差部位进行实测。 2. 原 A5 版 10.2、10.4 节中, 现增加 10 个测区进行房间内门窗洞口位置阴阳角方正 实测（抹灰、涂饰工程）。 3. 原 A5 版规定的实测点实测，现调整为在实测点附近 50 厘米范围内以目测最差部位 进行实测。 4. 删除原 A5 版 4.3.4 节的第(4)条“ 当取消抹灰层时，取样、测量和记录参照抹灰 墙面平整度相关要求（第 6.2 节）”。 二、评估报告 1. 增设关键指标质量评定： XXX 项目 年度 季度关键指标质量评定表（表 1） 质量评价级别/代号 优/A 良/B 中/C 较差/D 差/E 实测分值或符合程度 ≥90 ≥80-90 ≥60-80 ≥40-60 ＜40 顶板水平度（砼结 构） 楼板厚度（砼结构） 尺差控制 方正度（抹灰工程） 地面平整度（抹灰工 程） 外门窗洞口尺寸偏 差（砌筑工程） 房间开间/ 进深偏差 （抹灰工程） 定尺加工 户内门洞尺寸偏差 （抹灰工程） 柜体嵌入位尺寸偏 差（抹灰工程） 阴阳角方正（涂饰工 程） 吊棚（吊顶）水平度 (涂饰工程) 墙面表面平整度（涂 饰工程） 接缝高低差（地面饰 面砖工程） 涂饰、 瓷砖、石材、 观感评价 墙纸、木地板、五金 洁具、收纳（取最差 项为本7 项观感评价 代表值） 公共部位饰面（取最 差项为本项观感评 价代表值） 外立面（取最差项为 本项观感评价代表 值） 防水节点与标准的 现 场 与 标 审 图 过 符合性 （主要关注 准 做 法 差 程 中 未 降板、干湿区分隔混 异、审图评 对 防 水 凝土导墙、外墙防水 价不完整， 节 点 是 体系、阳台卫生间门 存 在 渗 漏 否 符 合 槛做法） 风险 万 科 防