澳洲买楼花的优势有那些？-异乡好居.pdfVIP

澳洲买楼花的优势有那些？-异乡好居 楼花，是地产物业市场的一个名词，源自香港，是一种工具相当于不动产 期货，也称为“预售房屋”。比较买现房，买澳洲楼花有几大优势： （1 ）是能在印花税上省下一笔钱；澳洲（部分地区）法律规定印花税是按 售房合同签订之日的房产价值征收的。而如果买楼花，通常是在房产开工前就 签订了合同，所以印花税只需按地皮价征收。 （2 ）买楼花，客户可以按照自己的喜好来选择，像楼层户型等。因为在澳 洲，特别是公寓多为楼花销售，客户在开盘之际有更多的选择余地，等到现房 或接近现房时期，可供选择的物业已经为数不多了。 （3 ）价格优势；通常发展商在开盘之际，为了尽快的销售过半，获得银行 贷款，会把价格定位较低，从而人能够以相对低的价格购买。 （4 ）；买澳洲楼花签合同时，只需要交纳 10%的定金，而余额要等到房 子全部建成后才一并付清，或者是贷款（可贷款 70% ）。这当中可能有几个月 甚至 1-2 年的时间来准备余款。但是房屋的增值却可以享受到。 异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留 学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿 大，新西兰、新加坡、日本等热门留学国家，覆盖 693 座热门城市，3,000 所 学校，近 1,200,000 个房源出租出售。 文章来源： /2017-07-14/85491.html