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信托理财的优势作为金融业四大支柱之一的信托业，与银行、保险、证券和基金相比，与个人单独理财相比，在个人理财方面有着其独特的优势。（1）、信托财产的所有权、管理权、受益权相分离信托投资公司可以根据客户的喜好和特性,度身定做信托产品,通过专家理财最大限度地满足委托人的要求。信托产品的受益人可以是自己(自益信托),也可以是他人(他益信托),还可以是大众(公益信托),这是信托产品独有的东西。这种投资方式和产品的灵活性是券商、银行和基金公司所缺乏的。与个人单独理财相比，专家理财，省时省心，风险低收益高。通过信托集中起来的个人资金，由专业人才进行操作，他们可以凭借专业知识和经验技能进行组合投资，从而避免个人投资的盲目性，以达到降低投资风险，提高投资收益的目的。（2）、信托财产法律上独立人们的财产一旦经过合法的信托形式,便不受委托人、受托人(信托投资公司)以及受益人的债务人追索。即使信托投资公司出现破产,信托财产还可以完整地交由其他信托投资公司继续管理。因此,在法律上最大限度地保护了信托财产的独立与安全。（3）、投资领域的多元化根据信托的特点，信托投资公司是目前惟一准许同时在资本市场、货币市场和实业领域投资的金融机构。投资领域的多元化可以在一定程度上有效降低投资风险，实现投资人收益的最大化。2、信托的制度优势与类似的法律制度相比较，信托是一项更为有效的进行财产转移与管理的制度设计，它的优势主要表现在以下三个方面：（1）、信托制度有利于长期规划信托存续具有连贯性。信托不因受托人的死亡、解散、破产、辞任、被解任或者其他情形终止而终止，具有一定的稳定性和长期性，因而更适合于长期规划的财产转移与财产管理。（2）、信托制度运用较为灵活这表现在以下方面：信托财产多元化，凡具有金钱价值的东西，不论是动产还是不动产，是物权还是债权，是有形的还是无形的，都可以作为信托财产设立信托；信托目的自由化，只要不违背法律强制性规定和公共秩序，委托人可以为各种目的而创设信托；信托应用领域非常宽泛，信托品种繁多。（3）、受益人的利益能够得到有效的保障一方面，信托财产的所有权与受益权分离。在法律上，信托财产被置于受托人名下。受托人根据法律和信托文件，享有信托财产上的财产权，有权以自己的名义管理、运用和处分信托财产。委托人和受益人无权管理和处分信托财产，但是，信托所产生的利益归受益人享有。另一方面，信托财产具有独立性，这使信托财产免于委托人或受托人的债权人的追索，从而赋予受益人对信托财产享有优先于委托人或受托人的债权人的权利。最后，根据有关法律法规规定，信托具有保密的功能。　　金融信托产品，是指把自己的财产交给所信任的人进行管理或处理，受托财产权的人收取一定酬劳的财产管理制度。它是一种为投资者提供低风险、稳定收入回报的金融产品。从一般意义上而言，与债券、股票、基金等金融产品相比较，信托产品具有以下突出特点。（一）信托财产具有独立性和多元化的特点（二）信托产品具有权利重构的制度功能，从而孕育出特殊的经济关系（三）信托产品特殊的效用提升方式——风险隔离功能信托产品的上述特点决定了其在企业融资、基础设施建设、资本运作以及商品房开发等各个方面得到广泛应用。就城市基础设施建设方面，信托产品较为突出的特点和优势表现为以下几个方面。（一）信托产品是当前城市基础设施项目吸纳社会资金最为直接和便捷的渠道与传统的融资方式相比，信托融资有限制条件少，融资负担小，时间短，见效快，可以为基础设施建设提供更及时、更灵活、更个性化的融资渠道等特点。通过信托产品集合社会资金，将为社会资金与城市基础设施项目提供投融资渠道，可以建立良性互动的资金供求机制，促进城市基础设施投融资体制改革。（二）信托产品可以实现投资资金的“杠杆”及“倍增”效应，带动区域经济良性发展地方政府引入信托机制可以为区域经济发展引入市场机制，降低门槛，开放市场，打破地方保护主义，推动生产要素的流动和公平竞争，促进资源整合与固化的资产资本化、货币化。（三）利用信托贷款方式，可以极大降低城市基建项目的融资成本作为一个新的融资渠道，信托融资最直接的方式就是以信托贷款的方式向基建项目提供资金，这一方式的明显优势是可以降低项目建设的融资成本。（四）利用股权信托方式，可以充实项目公司资本，扩大融资规模与其他金融工具相比，信托资金投资使用具有多样性的特点，将信托资金以股本金的形式受让项目公司的股权并进行增资，可以发挥信托资金引导放大项目公司融资规模的功能。（五）信托融资可以变现存量资产，进而实现资金再循环运作城市基础设施的建设，由于规模大、期限长，在特定的时间内，可以获得的新的融资渠道和融资规模可能受到一定的限制，利用现有的存量资产，通过资产性质的改变，变固化资产为流动性资产无疑是多方面拓展资金来源的一个思路。就投资范围来说，由于监管的问题，银行理财产品