楼房间距和采光分析图.docVIP

楼房间距与采光分析图, 唐山纬度38, 5号楼与汇锦大厦间距为32米,汇锦大厦高19米,32/19=1.68,,查图后,采光肯定不足2小时,如果1楼是老人居住,那么更加不满采光要求 楼高：楼间距＝1 ：1.2 比值计算。 按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。 间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a： 各地在冬至日正午时的太阳高度角。 根据《民法通则》第八十三条规定，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除障碍，赔偿损失。”这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据。但是，是否真的侵犯采光权，还要结合具体的实际情况来分析。 首先，采光权是一种有条件、有范围的权利，它不是通过专业人员进行测量就能准确确定的。由于我国土地资源紧缺，城市房屋居住密集，现在的住宅都会有不同程度的遮挡阳光现象，不能因为有遮光就认为自己的采光权受到侵犯。况且由于地理位置的不同，南方和北方的日照条件和生活习惯都存在较大的差异。在如何处理建筑采光问题上，依据《民法通则》的基本法律原则，只能是通过各个地方根据自身的特点，制定相应的地方法规来进行规定。 如果新建工程