《现代企业法律风险与防范技巧解析》中 国纺织出版社.pdfVIP

合 同，又叫契约 ，是 当事人之 间设立 、变更 、终止 民事法律关系的协议 。 在社会生活 中，商家通过合 同来确定交 易各方 的权利义务 ，并 以此互相约束 ， 达到交易安全 的 目的；而公 民个人则利用合 同买房 、租房或购物 、消费等 ，以 达到满足社会文化生活 的需要 。因此 ，只要有经济交往 ，就必然有合 同存在 ， 不论是采取书面形式 ，还是像一手交钱 、一手交货 的即时交 易，都包含 了合 同 的内容 。 合 同一旦签订 ，就具有法律效力，人们经济交往 自然变得稳妥可靠 。但是， 合 同是 由人来订立 的，不可能做到完美无缺 ，因此就有人利用法律漏洞把这个 安全保障变成最危 险的陷阱 ，他们精心编织着一个又一个 的圈套 ，使大批企业 和个人债 台高筑 ，甚至濒于破产 。有关部 门最近对全 国 家企业信用的调查 显示 ： 目前我 国的企业信用状况有所好转 ，但整体信用依然不足 。近一年来 ， 有 以上 的企业都或多或少发生 了合 同纠纷 。恶意欠款 、违约和制售假 冒伪 劣产品等法律风险困扰着各类企业 ，给这些企业的发展带来 了严重的负面影响 。 基于合 同在社会生活 中的重要作用 ，为 了应对复杂多变 的经济生活和避免 某些组织或个人投机取巧 、言而无信 ，客观上就 需要采取各种有效手段来规范 约束企业的合 同行为 ，以避免损害企业的预期利益 。 合同签订的 “程序漏洞” 订立合 同需要哪些程序 ？合 同何时生效 ？订立合 同必须采取书面形式吗？ 在商贸活动 中，当事人应采取何种有利的合 同形式？如何行使合 同的撤 回权 ？ 如何向违反先合同义务的相对方索赔 ？ 典型案例 按照我 国法律规定 ，合 同的有效成立必须经过要约和承诺两个 阶段 。签订 合同，必须保证合同的有效性。 北京和逸商贸有限公司于 年与某连锁超市合作 ，由商贸公司使用超市 提供的 平方米场地 ，销售该公司提供 的品牌针织 品，销售人员 由商贸公司派 出并承 担相关 费用 。作为 回报 ，连锁 超 市获得该 商 贸公司经 营针织 品毛利润 的 。 超市于当年 月开业 ，由于是新建市场 ，客流平平 ，和逸商贸公司所取得 的利润极为有限。经过长达 年 的市场培育 ，到 年 ，超市生意 日渐红火。 年 月份 ，和逸商贸公司与超市的联营合 同到期 。超市与和逸商贸公司 等商家重新续签 了联营合 同。和逸商贸公司等联营单位签字盖章后 ，把合 同交 回超市。超市方面称 ，需将这些合 同交回总公司，由总公司盖章确认后再发还 回各单位 。负责人同时又说，合 同已经生效了，为了保证销售效果，要求各联 营单位抓紧时间对各 自的摊位进行装修。 与进驻超市的其他联营单位一样 ，和逸商贸公司对调整后 的摊位进行 了装 修 ，支 出相关费用共 元 。出人意料 的是，当和逸商贸公司等联营单位刚 装修完毕，超市方面突然发出通知，称公司总部不同意继续与各联营单位合作， 要求各联营单位在五 日内撤 出超市。 和逸商贸公司等联营单位一听大怒 ，但 “强龙斗不过地头蛇 ”，在超市的 强力干预下，不得不忍痛撤出市场 。和逸商贸公司后 以违约为 由将超市告上法 院，要求超市赔偿违约损失 万元 。当地法院审查后认为，超市方面并未在合 同上盖章，双方 的合 同并未生效 。既然不存在合 同关系，就不存在违约问题 。 故和逸商贸公司的诉讼请求被法院驳回。 风险评析 一份合 同何时才能被认定为有效，合 同双方何时才能被认为是达成 了一致 意见呢？合 同的签订是一项专业性很强的工作 ，企业应对合同签订的知识及相 应风险有一个基本了解： 合同成立的风险 要约是希望和他人订立合 同的意思表示 。要约可 以是书面 的，也可 以是 口 头的。平时人们所提到 “报价”、 “发盘 ”或 “发价”，即属于要约。 要约具有三个特 点 ：① 内容必须 明确具体 ，不能含糊其辞 、模棱两可 。受 约人不得对要约 的内容作 出实质性变更 ，否则视为其发 出的新要约 。②要约一 经受要约人承诺 ，要约人 即受该意思表示 的约束 ，不得 因条件 的改变面对要约 的内容