2015年.10.20结构思维.ppt

选择专业负责人的思路和方法 业绩、经验（非挂名、直接参与）； 市场反馈（图纸质量、责任意识、成本意识、服务意识。从同行处了解）； 三个配合（图纸修改、专业协调、工地现场，且本人亲自处理）； 影响力及控制力（管理能力、威信）。 项目设计团队最重要，不只是一个人或一个设计公司。 与设计院沟通工程成本控制意识的思路和方法。 前期主动的沟通和要求； 尊重平等的心态； 质量标准的换位思考； 同行的交流与竞争； 双赢的思路和手段。 设计周期对总成本的影响 施工图审查公司的选择及沟通 ――选择思路：易于沟通； ――沟通时机：重视前期； ――沟通内容：规范的边界或有争议之处（例如：超限的判定、裂缝宽度的控制、短肢墙体系的定义、配筋控制等）； ――沟通方式：双方或三方。要重视平时的资源借助、关系维护。 哪些外部资源是必须引入的？ ――引入的前提和原则是什么？价值。 ――引入的资源有哪些？垄断部门、政府机关主管、人防、审图、学术权威、行业专家、专业咨询公司等； ――引入的时机如何把握？尽早维护，及时引入； 建设方对设计院的满意度三定律三条线 现阶段当下乱象浅谈1 于是在建筑设计领域，一种较为普遍的场景展现在我们面前：设计师在局促的设计费和紧迫的时间压力下，将设计规范转换成图纸，只要能按时提交设计图、获甲方通过，不延误工期即为完成任务；而开发商，拿到图纸后亦没有时间比选和核对，必须马不停蹄地建造。甚至边出图、边施工，出一层、干一层的情况已屡见不鲜了，结构封顶、蓝图到手。（注：这里的施工图是指导施工用，之前已有报送政府审查的报建用施工图） 开发商（我们）投入了大量的成本，却难以成就高品质的项目，很可能还会因为选材设备的安排不合理，承担未来高额的运行费用。 现阶段当下乱象浅谈2 施工图=安全性审查 施工图审查≠经济性审查 目前仍针对“安全性”这个首要问题，而对于“经济性”这个后首要问题的关注，目前还停留在各结构设计规范的第一条上（安全可靠性）。 我国实行施工图审查后，对当时确保全国工程质量安全发挥了至关重要的作用。但长期以来，国内审图通常仍只关注安全性，是否按规范、是否按强条成为审查的惯例，没有经济性的审查内容 很大一部分管理者将审图理解为及审查安全有经济的综合审查，导致先报外审施工图然后再做施工图优化，导致设计院返工大修改给设计院造成合理合情的费用索赔合法合理合规，最终导致“一朝初见似情人，热恋之后成仇人”最后“老死不往来”。 希望的结构设计管理流程 设计图=规范+判断+创造 结构成本控制的技术关键点 层高对成本的影响及控制 几厘米？ 控制层高的意义 ――结构成本 1、地面以上部分：减少柱、墙体积；减少总高，降低荷载；减少地震力和风荷载。 2、地面以下部分：减少土方量；减少基坑支护；减少侧壁及底板结构量；减少抗浮量。 ――其他土建成本 减少维护墙、分隔墙、装饰工程量； 减少门窗、幕墙、粉刷、涂料、防水等工程量。 ――设备及运营成本 节能； 减少耗能负荷； 减少运营成本。 2.9m→3.0m；每加高10cm，约差30元/m2。  如何降低层高？ 建筑和客户主要关注净高！ 压缩层高，保证净高（尤其是在限高的高容积率建筑中）！ 影响净高的因素 结构梁高； 机电的管线空间； 具体措施 1、结构梁高 设计院通常做法：取结构本身最经济的梁高，一般为1/8～1/12的跨度。 优化措施：综合各种成本因素，取1/12～1/18的跨度，降10％～30％。 2、机电的管线空间 设计院通常做法：各专业各占一个标高和空间。 优化措施：管线综合，可节约200高度。 3、结构梁高空间与机电的管线空间可以相互利用 采用变截面梁，在机电管线通过处，减少梁高截面； 在梁中预埋管线或预留洞口，使管线穿过； 采用有柱帽的无梁楼盖，使管线与结构柱帽在同一高度空间内。 结构超限对成本的影响及控制 结构超限会有什么影响？ ――增加成本及设计周期。 如何权衡和控制结构超限？ ――要看投入产出比。 结构超限后该如何处理？ ――专家资源的引入，前期的沟通。 不讲，因为未涉足领域 建筑高宽比超限对成本的影响 高层规范：在6度及7度抗震设防区，剪力墙结构及框架核心筒结构的高度与宽度比不宜大于6，框架剪力墙结构的高度与宽度比不宜大于5。 建筑高宽比超限是否属于抗震超限审查范围？――不属于。 建筑高宽比超限对结构会有什么不利影响？――建筑物抗倾覆的能力差。 建筑高宽比超限对成本的影响如何？――成本一定会增加，包括结构成本和建筑成本。 建筑高宽比超限会增加建筑成本吗？――主要是表面积与体积的比值对成本的影响。 建筑高宽比超限增加的结构成本，受哪几个因素的影响？――超限的程度，风荷载；地震力。 建筑高宽比超限对结构成本的影响程度如何？ 基础的选型介绍 天然基础 强夯地基处理； 水泥