泉州石狮灵秀钞坑片区.PPT

钞坑安置区项目简介 一、基本情况 钞坑片区改造项目基地位于石狮市中心城区中的钞坑村，北靠连接城市主要交通的城市快速路南环路，南接同兴路，西面为省道308，交通便利。项目用地总面积约634.4亩，422934㎡。地上总建筑面积约为114.4万㎡。划分为D1-D10共10个地块，土地功能分区涵盖商业办公区、住宅区、教育区、社区公园、公妈厅等。改造规模：拆迁户数1300户，拆迁面积53万㎡，新建套数3333套， 471649㎡。 一、基本情况 目前，正在施工安置住宅区（D2、D3、D4地块），总占地面积约239亩，共22栋高层住宅楼（层高由26层至32层）及裙楼底商。住宅区总建筑面积约62.5万平方米，住宅总套数3333套（地上建筑面积约50万平方米，其中店面面积约2万平方米，地下室面积约12万平方米），总投资约17亿。 一、基本情况 从提前批签约启动，到基本完成1400多栋房屋的签约、拆除工作，钞坑片区改造工程指挥部用250天创造了又一个“石狮速度”，实现了石狮迄今为止最大规模、最大体量的片区改造项目的和谐拆迁、阳光拆迁、快速拆迁，取得群众利益、经济效益、社会效益“三赢”，创造的“钞坑模式”为石狮整村改造提供新范例、新样板、新经验。 二、项目进展及存在问题 至9月底已完成投资额约为5.9亿元，目前主体结构已完成过半，平均施工至18层，最快已至25层本月可以封顶。 目前问题是个别楼栋进度偏慢，正在采取各种措施督促整改，以免影响整个工程的交付。 三、下一步计划 目前各项工作进展顺利，22栋高层计划于2015年2月全部封顶，在2015年8月完成外立面落架，2015年10月完成综合管网、室外景观，具备竣工验收条件，2015年12月具备交付条件。 三、下一步计划 针对进度较慢的楼栋已采用夜间加班、增加班组人员材料等措施进行赶工。争取按计划在2016年2月或提前全部保质保量完成全部工程，按时交房。 * *