云南土地勘测定界实施细则培训讲义.ppt

云南省土地勘测定界实施细则（修订本）培训讲义 云南省国土资源厅地籍处 二0一0年四月 目 录 第一部分 勘测定界的历史回顾 第二部分 云南省土地勘测定界实施细则(修订本) 第三部分 实例 第四部分 线性工程勘测定界 第一部分：勘测定界的历史回顾 一、一九九九年三月前农用地转用地报批 二、二000年十二月制定《云南省土地勘测定界暂行方案》 三、二00三年十月制定《云南省土地勘测定界技术规定》 四、二00八年四月制定《云南省土地勘测定界实施细则》 第二部分：云南省土地勘测定界实施细则（修订本） 总则 1.1 目的和依据 为满足建设项目用地审批科学化、制度化、规范化、“一张图管理”和保护耕地的要求，根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地勘测定界技术规程》、（中华人民共和国国土资源行业标准TD/ 1008—2007）、《云南省第二次全国土地调查实施细则（农村部分）》、《云南省地籍调查实施细则》等规定，对原《云南省土地勘测定界实施细则》进行了修订，形成了《云南省土地勘测定界实施细则（修订本）》，以下简称《细则修订本》。 1.2 工作性质 土地勘测定界(以下简称勘测定界)是根据农用地转用、土地征收、征用、划拨、出让及土地整治等工作的需要，实地界定土地使用范围、测定界址位置、调绘土地利用现状、计算用地面积，为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作。 1.3 承担机构 勘测定界工作，在各级国土资源行政主管部门组织和领导下，由取得《云南省土地勘测定界备案证书》的单位承担。 1.4 适用范围 本规定适用于城市批次用地、单独选址建设用地、具体建设项目供地、土地整治等各类项目用地的勘测定界工作。 1.5《细则修订本》解释权 本《细则修订本》由云南省国土资源厅负责解释。 1.6 补充 凡本《细则修订本》未作要求的按《云南省地籍调查实施细则》、《集体土地所有权调查技术规定》和国土资源部《土地勘测定界规程》执行。 本《细则修订本》从国土资源厅批准之日开始执行，原《云南省国土资源厅关于印发云南省土地勘测定界实施细则＞的通知》(云国土资籍[2008]5号)同时废止。 勘测定界一般工作程序 2.1 接受委托 按照《云南省土地勘测定界单位备案管理办法》的规定，取得《云南省土地勘测定界备案证书》的单位接受委托后方可开展勘测定界工作。 2.2 查阅有关文件 查阅由用地单位提供的城市规划区内建设用地规划许可证或选址意见书及规划用地范围图；批准的施工设计和有关资料；国土资源行政主管部门在前期对项目用地的预审意见。 2.3 收集资料 （1）用地范围内的地形图、地籍图、土地利用现状图、 基本农田保护区界线图、土地利用总体规划图、用地范 围图以及建设项目工程总平面布置图。 （2）用地范围附近原有平面控制及高程控制成果。 （3）用地界址点拟定坐标(设计坐标)和与定界有关的 参考资料。 2.4、 现场踏勘、制定技术方案 在查阅有关资料的基础上，根据收集的控制点成果 资料，了解建设项目用地范围附近的各级控制点的标石 完好情况和现场的通视条件，确定合理的勘测定界技术 方案。对于线形和大型建设项目用地还应调查了解交通 和地理条件。 2.5 实地调绘 在县(市、区)、乡（镇）有关政府职能部门的组织和用地单位参与及用地区域范围内土地权属单位配合下，实地调查核实用地范围内的行政界线、权属界线、 地类界线、基本农田界线、拟征收、转用的用地范围界线。将其测绘或转绘于工作底图上，同时对土地利用的类型进行调查核实。在地类调绘时要充分利用土地利用现状图上的地类进行现场核实调查。 2.6 定界的内容 （1）界址桩的埋设与测定，测绘界址点的解析坐标 （2）内业计算、编绘勘测定界图、面积量算 （3）编制土地勘测定界技术报告书 2.7 定界成果 （1）文字成果：勘测定界报告书 （2）图件成果：包括接图表、勘测定界图、项目用地范围图、控制网展点图（大型工程） （3）电子数据：包括电子报盘数据和勘测定界备案数据 （4）观测记录、计算手簿(作业单位存查) 2.8 勘测定界成果备案数据主要包括勘测定界报告书、勘测定界图、项目用地范围图、界址点成果表、面积汇总表，以上成果均只需提供电子数据。 勘测定界成果存储格式：界址点成果表用XLS或XLSX格式、定界技术报告书用Word文档、勘测定界图 采用南方CASS或MapGis、ArcGis、AutoCAD软件中任选一类文件格式（并提交对应软件成图时所使用的样式