科技企业孵化器企业孵化协议-黄山科创高新技术创业服务有限公司.DOC

黄山科创高新技术创业服务有限公司 科技企业孵化协议 ? 甲方：黄山科创高新技术创业服务有限公司 乙方：黄山市农得利生物科技有限公司 为加速高新技术成果的转化，加快高新技术企业的孵化培育，经协商甲方同意乙方作为孵化对象进驻黄山科创高新技术创业服务有限公司的科技企业孵化基地进行孵化，双方就企业孵化培育等有关事项，达成如下协议： 一、甲方承诺对乙方提供下列服务和优惠政策： 1．为企业提供办公场地、生产场地、会议、洽谈、培训、水、电、通讯等公用服务设施；提供餐饮、住宿、保洁、快递、保安、邮政等服务。 2、甲方承担房屋的正常维修，承担公共区域及管线、设施、设备的维护。 3．协助乙方办理企业工商注册、税务登记、银行开户等登记手续；协助企业办理工商年检。　 4．协助乙方办理高新技术企业的认定申报和高新技术产品的认定申报。 5．协助企业申报国家、地方各类计划项目，包括中小企业创新基金，国家、省、市火炬、攻关、861项目、技术创新、技术改造、新产品、科技计划等各类项目。 6．协助企业进行科技成果鉴定，帮助企业开展科技成果推广与合作。 7. 举办各类讲座和培训，开展对外交流与合作，提高企业经营管理水平，增强企业竞争力。 8．科技型中小企业享受“第一年免，第二年减半”的办公场地优惠。 9. 可以获得黄山市孵化种子资金无偿资助、贷款贴息、无息周转、风险投资等方式的支持。 10．对近2年毕业的大学生到孵化器创办科技企业，可享受国家大学生科技创业基地的优惠政策。 11.享受优惠的工商代理、财务代理、资产评估、法律咨询、网络服务、知识产权代理等中介服务。 12.享受免费的创业意识培训和创业模拟实训。 13．享受免费的管理、财务、人力资源、市场营销等各类培训讲座。 14．优质项目入驻孵化器，可享受黄山科创房租折价入股、土地折价入股和创业投资的资金支持方式。 15、入园科技企业享受国家、省市及开发区的优惠政策。 二、乙方有如下权利和义务 1. 享受黄山市科技企业孵化器的有关优惠政策。 2. 乙方应遵守甲方制定的安全、环卫等物业管理及其它各项规定，接受甲方的管理。 3．甲方在向乙方提供孵化服务过程中，乙方应及时向甲方提供相关的企业基本信息、项目进展情况及必要的工作配合。 4. 乙方必须在与甲方签订孵化协议后的两周内办理工商注册手续。 5. 认真遵守国家的有关法律、法规及政策，做到合法经营，接受有关部门的监督和检查。 6．接受孵化器的管理和监督，遵守孵化器的各项规章制度。 7. 按规定及时缴纳房屋租金、物业管理费及其他服务性收费。 8. 积极配合孵化器及相关部门开展的各类调查活动，及时报送企业有关统计报表。 9. 按要求积极参加孵化器组织的讲座、培训及各类公益活动。 三、具体孵化服务方式： 甲方选择采用两种孵化服务方式： 第一种：提供孵化场地有偿服务。 第二种：甲方向乙方参股，可以采用房租、土地、服务入股，亦可采用资金入股等方式，具体占股比例由双方协商决定。 双方同意采用第　 　种方式，作为孵化服务方式。 四、乙方进驻前须具备下列进驻条件： 1．其经济性质为 ，执照号为 ，产权明晰，自主经营；自负盈亏，运行机制好；如乙方没有成立企业机构，但有开发优势和实力，甲方可以协助办理工商登记手续，使乙方具备法人资格。 2．企业从事研究、开发、生产的项目或产品应属于科技部等部门颁布的《中国高新技术产品目录》范围。 3．开发能力强，并以自主开发为主，技术水平较高。 4．项目或产品来源清晰、真实，有完整的手续，其商品化、产业　化和市场前景好。 5．企业负责人熟悉本企业业务，有较强的管理能力。 6．注册资金真实，具备项目所需要的一定资金。 7．生产工艺先进，符合黄山市产业发展的政策，无环境污染。 五、有关收费标准及收取办法： 1．有偿服务收费按照具体服务项目而定，服务项目按最低收费标准收取。 2. 乙方通过孵化器中介服务合作机构获得的各类中介服务，服务费用按照甲方与中介机构签订的合作协议中收费标准收取。 3．物业管理收费标准及收取办法，按甲乙双方场地租赁协议中规定为准。 4．涉及服务内容费用，根据《科技创业孵化中心物业及商务服务收费标准》的规定收取相关费用并以甲方送发的《缴费通知》为准。 六、解孵条件： 乙方入驻孵化器期间有以下行为之一时，甲方有权单方中止协议，乙方必须在限期内搬离孵化器。 1．提供虚假申请材料。 2．有违法、违规经营行为。 3．产品（项目）不符合国家产业政策。 4．孵化场地长期闲置，孵化项目停滞不前，无研究开发项目或无实际生产行为。 5．企业经营不善，无力继续维持。 6．利用孵化场地，从事非高新技术领域的经营活动。 7．违反与甲方的规章制度和签订的有关协议，严