XX县新建赛马场项目可行性研究报告2.doc

四川省阿坝州XX县赛马场新建项目可行性研究报告 第一章 项目总论 一、项目概况 （一）项目名称：四川省阿坝州XX县赛马场新建项目； （二）项目性质：新建 （三）建设地点：XX县 （四）占地面积：150亩 （五）建设业主：四川省阿坝州XX县文化体育局 （六）区域经济指标： 二、研究范围及主要编制依据 （一）研究范围 我公司受业主委托，对四川省阿坝州XX县赛马场新建项目进行可行性研究并提交可研报告，其主要研究范围包括：项目的提出、项目建设的必要性、需求分析、建设内容及规模、建设方案、投资估算及资金筹措、社会评价等。 （二）主要编制依据 根据中华人民共和国的有关法律、法规和政策规定，结合该项目的具体情况，本报告的编制依据主要有： 1、《四川省旅游发展总体规划》 2、《关于加大对红原大草原国家公园旅游基础设施建设资金投入的提案》 3、《关于全力实施旅游二次创业促进旅游业跨越发展的实施意见》 4、国家发改委与建设部联合颁布的《建设项目经济评价方法与参数》第三版 5、四川省建筑工程概预算指标及有关费用标准 6、《投资项目可行性研究指南》 7、《岩土工程勘察报告》 8、委托方提供的其他相关资料 三、项目提出的理由 中国传统体育文化是中国传统文化的重要组成部分，它承袭了中国文化中的“以民为本”的思想，并受中国传统文化的影响，形成了和谐的体育精神。赛马是作为一种传统体育项目，尤其受到藏族人民喜爱。马是藏族人民日常生活中最亲密的伙伴，赛马更是藏族人民娱乐的主要内容，草原人民一年之中的赛马活动不计其数，凡是大型节日都有赛马。当赛马运动成为体育生活一项重要而有趣的内容时，人们将体会到绿色、生命、健康、快乐的内涵。赛马场的建设将满足XX居民对传统体育文化的需求。 特色是旅游业的生命和灵魂。旅游业作为XX县的一个特色经济，已经成为XX县经济新的增长点，第三产业的先导产业。XX县要找准和突出自身的特点，形成鲜明的、富于个性的旅游形象，并加以精心包装，大力宣传，才可能成为对国内外游客具有独特吸引力的旅游目的地。实行政府主导型的发展和管理模式的大草原特色旅游是可行的，XX县具有丰富的天然草地资源，赛马场的建设无疑是不错的选择，通过各种形式的赛马活动展示个性的旅游形象，宣传XX草原，广交朋友，广招客商，提高赛马这一旅游产品的核心竞争力，靠特色赢得市场，靠精品占领市场，进一步带动第三产业的发展。 四、可研报告主要结论 （一）项目建设必要性 1、实现XX县规划目标，推动县城新格局建设。 2、项目的实施有利于优化土地资源配置，提高土地资源的利用率。 3、本项目的建设有利于阿坝州XX县的可持续发展。 4、本项目的建设有利于大力发展旅游经济，带动第三产业发展。 5、满足群众多元化体育需求，提高居民健康素质。 6、本项目的实施有利于改善当地居民的生产生活条件，早日实现小康社会目标。 （二）建设内容及规模 （三）项目施工进度安排 项目建设期 月， 年 月正式开工， 年 月底前全部竣工交付使用。 （四）投资估算、资金来源及使用计划 （五）主要技术经济指标 XX赛马场总投资1200.00万元,建设资金全部由中央政府财政资金支持解决。主要技术经济指标如表1-1： 表1-1 序号 指标 数值 1 项目占地面积 2 建筑面积（平方米） 3 用房建筑面积 4 休息平台面积 5 看台面积 6 容积率 7 绿地率 8 建筑密度 9 停车位(个) 10 总坐席（座） 3000 12 投资总额 13 单位建筑物的使用功能投资（万元/平方米） 14 单位使用功能运营成本（元/平方米） 15 16 17 18 （六）结论与建议 项目建设条件具备，社会效益明显，是十分必要和可行的。  第二章 项目背景及建设的必要性 一、建设背景 根据省委省政府提出的把四川建成西部旅游强省的要求，阿坝州委州政府提出了“把旅游业培育成支柱产业，带动第三产业全面发展”的工作思路，把XX县划入了大九寨国际旅游区的核心区。XX县委县政府结合实际，确立了“立足大九寨，突出藏文化，建好生态旅游基地”的旅游发展工作思路。 二、项目建设必要性 （一）实现XX县规划目标，推动县城新格局建设。 为了认真落实中央切实加强城镇基础设施的决定，加快社会主义新农村建设步伐，丰富和活跃群众文化生活，县政府 ，赛马场建成后将对丰富XX县文化生活 提高文化品味，拉动文化产业发展，推动全县经济快速发展起到积极的促进作用。 （二）项目的实施有利于优化土地资源配置，提高土地资源的利用率。 丰富的土地和草场资源。XX地域辽阔，广袤而富饶的土地资源为经济发展提供了广阔空间。 （三）本项目的建设有利于阿坝州XX县的可持续发展 赛马场是一项保护生态环境，完善