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　　浅析土地所有权价值问题 【摘要】为您整理了浅析土地所有权价值问题，希望和您一起探讨!土地从本质上讲是不能够公平买卖的，因为土地的价值是无限大的，在市场经济中，价值规律调节作用下，无法得到等价交换;而在国家征收集体土地所有权时，国家在取得土地所有权时，根本不可能给予足额的等价补偿。 【关键词】土地所有权;价值;征收;补偿 【写作年份】2010年 【正文】 本文逻辑基点： 土地所有权的价值=年土地使用权的价值X土地所有权的年限 土地所有权的年限=永恒 正文如下： 土地从本质上讲是不能够公平买卖的，因为土地的价值是无限大的，在市场经济中，价值规律调节作用下，无法得到等价交换，所以交易无法正常进行。 有人将土地的所有权与其他物的所有权进行类比，从而得出土地是可以买卖的。如房屋也是不动产，也是不可消耗物，应当承认，房屋的特点在与土地之外的东西的比较起来时确实显现出这些特征，但与土地比较起来，相对与土地更是不动产，更是不可消耗的，而且房屋最终一定会渐渐失去使用价值，从而其价值也是有限的。而土地则不同，土地在人类的正常活动范畴内是不会丧失使用价值的。当然由于各种地质运动，高危的人类行动等不可抗力出现会使某块土地从法律上灭失，可从土地的本性是讲是无法消灭的。 笔者并不反对土地的使用权的交换，因为其是有限的，每年的租金X使用权的年限=土地使用权的价值。土地使用权有的只是有限的价值，所以可以进行市