企业融资申请书参考样本.docx

×××融资申请书（编者：JY）融资主体（本内容写明公司名称、注册资本、所属行业、经营范围、公司资质、股权结构、资产总额、净资产、净利润、销售收入、融资对接人等信息）范本：本项目融资主体为长沙兰卡威置业有限公司（以下简称“兰卡威”）及湖南鸿信置业有限公司（以下简称“鸿信置业”）。“兰卡威”单位性质：有限责任公司注册资金：人民币肆仟万元整注册住所：湖南省长沙市河西银盆北路经营范围：房地产开发，建筑材料、金属材料、水暖器材、五金交电、化工产品（不含国家监控的、易燃、易爆、易制毒、危险品产品）、金属矿石和非金属矿制品的销售。（需资质证、许可证的项目取得有效的资质证、许可证后方可经营）※法人代表：粟玉龙单位简介：“兰卡威”于2001年7月25日在长沙市工商行政管理局注册成立，注册号为430100000003745，注册地在长沙市岳麓区银盆路，主营水疗池、游泳池、蒸气浴、烤箱、健身房及其配套服务。曾经“兰卡威”以SPA 为概念，设有多元化的设备，可满足全家的健康需求，不仅有为小朋友设计的戏水池、教学池，也有标准水道的游泳池，游泳池采取国际尖端的恒温技术，可一年四季提供温水。此外，还有大规模多样化的水疗休闲项目，如蒸汽室、超音波按摩椅、贯顶冲击泉、脚底按摩池、涌泉浴、漂浮浴、贯顶冲击泉、气泡坐椅浴、部位穴道按摩浴等。融合各式疗法，采用世界先进SPA大型设备、顶级原装进口原料及专业服务人员等，提供顾客专业SPA全面体验，不必到国外，即可享受国际专业SPA的魅力，是湖南省首屈一指的国际化大型专业SPA。公司于2008年1月变更注册情况，变更后注册资本为1000万元，名称为长沙兰卡威置业有限公司，股东为湖南凯仁置业发展有限公司（788万元）、赵群（212万元），法定代表人为粟玉龙。2009年6月21日第一届股东会第一次会议纪要和修改后的章程规定，公司与湖南凯仁置业发展有限公司以吸收合并的方式合并，合并后公司作为存续公司继续经营，湖南凯仁置业有限公司解散，公司合并后存续公司的注册资本变更为人民币4000万元，股东粟玉龙（1544万元）、赵群（848万元）、曾漱玉（1608万元）三个自然人组成，法人代表为粟玉龙。2011年8月21日，公司股权变更，曾漱玉股东退出，股份全部转让给粟玉龙，转让后注册资本仍为4000万元，股东粟玉龙（3152万元）、股东赵群（848万元）二个自然人组成，法定代表人为粟玉龙。股东粟玉龙、赵群为夫妻关系。目前公司已经成功开发的房地产项目有“兰卡威国际”，项目处于长沙市河西交通大动脉，岳麓大道与银盘南路交界处，屹立于湘江西岸，尽收湘江美景。项目西距长沙市政府3分钟车程，东邻投资500亿的长沙热点版块之一滨江新城，北有长郡中学与观沙岭商业圈，南有荣湾镇商圈，地理区位优越。项目往南约600米处为营盘路过江隧道，有多达13趟之多的公交线路，交通四通八达。“兰卡威国际”是由“兰卡威”倾力打造的第一个项目，项目为一栋地上三十二层与地下二层的单体楼，1至4层为大型商业，5至10层规划为公寓式酒店，10层至32层为全屋精装修酒店式公寓，公寓共计616套，面积从28-65平方米不等。建筑北面每层各设有一个错层空中露台供您观景揽江。项目总建筑面积39339.09平方米，绿化率约30%，容积率6.99。在规划上，以鹤立鸡群的姿态独占鳌头。外观上，以现代简约式风格独挡一面，蕴义兰卡威国际大气天成，简约时尚，商住齐发的态势。品牌电梯丶高档家装丶实用小户丶酒店式物管丶大型商业等样样齐全。二．融资需求（本内容写明融资规模、融资期限、融资成本等）范本：融资额度人民币2亿元（以贵司为准）。融资期限不超过18个自然月份，可提前还贷。融资年利率19%（实际按商定为准，下面按19%计算）。三．资金用途（本内容写明需资金用途、投资项目简介、项目投资总额、自有资金投入、项目销售收入、项目净利润、项目进度说明、项目相关证件）范本：融资用于收购“鸿信置业”100%股权及其名下物业“鸿信大厦”第一层至第三层（包括负一层地下停车场、1层与2层之间的夹层、及建筑物上附着的设施、设备）。项目投资使用计划（见附表）投资概算序号工程或费用名称单位数量单价(元)合计(万元)备注一项目开发成本　　　27253.38　1房屋购置费用　　　23199　1.1房屋转让价㎡13952.7　22200收购协议价款1.2房地产契税万元　　888税率为4%1.3交易服务费万元　　111费率为0.5%2前期工程费用　　　250　2.1前期费用㎡15390　200　2.2规划、设计、可研费㎡15390　50　3装修、安装工程费　　　3270　3.1商业㎡1250025003125　3.2地下室㎡2891500145　4预备费　　　534.38　　不可预见费万元　　534.381～3项和的2%二项目开发费用