内外檐装饰工程统一作法汇.docVIP

内外檐装饰工程统一作法 为保证第六田园工程质量，统一第六田园工程交活标准，现对本项目装饰工程作如下要求： 一、 住宅内檐部分 1、 选材及交活标准； A 、 选用环保型内墙腻子两遍交活。 B 、 楼梯间为全活标准，记刮两遍腻子， 白色乳胶漆两道。 2、 内檐各部位交活标准 A 、 卧室、 起居室、 书房靠居室处阳台 （阳光室） 顶棚及墙面均匀刮腻于两道。 B 、 卫生问、 厨房、 靠厨房处阳台，墙面为麻面交活、 不刮腻子，顶棚刮两遍耐水腻子。 3 、 技术质量要求 A 、 基层含水率必须控制在1O％以内方能刮腻子。 B 、 刮腻子之前要由施工队统一检查墙面积顶棚抹灰是否空鼓、 开裂，发现问题及时进行修补。 然后报监埋公司核查，无问题后， 由监理公司及甲方代表签发工序施工许可令方可施工。 C 、 腻子应做到平整、 坚实、 牢固、 无粉化、 起皮和裂缝。 D 、 腻子应做到顺直无毛剌，阴角及三线相交处必须做到清晰、 平直， 即必须是尖角，不得有碎弯。 E 、 水泥窗台及靠居室处阳台扶手 （压顶） 及有露明上翻梁处做到黑白分明。 F 、 因本工程内檐（除楼梯间外）踢脚线为水泥砂浆踢脚(卧室、 起居室、 书房）在刮腻子前由 50线下返380mm弹一道水平控制线。 自该线向下贴2cm 宽美纹纸 （或不干胶带）再刮腻子，完活后将美纹纸 （或不干胶带） 轻轻撕掉不得形成破边。 G 、 因厨房、 卫生间及靠厨房阳台墙面为麻面、顶棚为光面，在墙面及顶棚交活处线角不清晰，为保证观感质量，自顶棚下返40mm 弹一道水平控制线。 自该线向上贴 20mm 宽美纹纸 （或不干胶带）。 该阴角交汇处的墙面上刮20mm 宽的腻子，做到顺直无碎弯。 完活后将美纹纸 （或不干胶带） 轻轻撕掉不得形成破边。 厨房、卫生间哑口处腻子刮满（阳角处用细砂纸打磨无毛刺）。 H、 对轻质砌块隔墙与砖墙及砼梁交汇处的抹灰，如抹灰时已经绷了钢网，仍有微裂，但不空要做好如下处理：用自色的确良布裁成l0Omm宽，用白乳胶将布贴在裂缝上，然后用熟石膏刮两遍，待充分干燥后，在与大墙面通刮腻子。 4、 做好成品保护。 A 、 对地间不得污染，刮腻子前地而上要满铺彩条布。 B 、 对电器面板，箱体上的污染要及时清理。 C 、 对暖气片在安装前由水暖工将位置标好，提前将暖气片后的腻子刮好。 D 、 各种露明管道及门窗污染后要及时清理。 E 、 暖气打压做好在刮腻子前进行，如果滞后在打压时对墙的腻子造成污染要及时修理。 F 、 内檐腻子施工前，窗扇必须挂齐。 5 、 楼梯间内檐涂料工程的质量要求 A 、 颜色要均匀一致，不允许有返碱、 流坠、 疙瘩、 砂眼及刷纹。 8 、 要涂饰均匀、 粘贴牢固，不得漏涂、 透底、 起皮或掉粉。 二、 住宅外檐部分 本工程外檐选用高级涂料，每幢楼在刷涂料前必须详细了解每幢楼的图纸要求， 即各部位的分色情况，必要时由设计部出效果图。 1、 基层要求： a） 外檐抹灰在涂饰涂料前要详细检查外檐抹灰质量是否有空鼓开裂、 起砂等现象， 由施工单位自检、发现间题及时修补。 b） 基层含水率不得大于 l0％。 2、 交活标准， 以工程部办公区东侧由墙的 1 号为标准。 即满刮腻子一道，一道底涂，两道面层。 3 、 技术及质量要求 a） 技照图纸要求， 各部位的涂料颜色要均匀一致，不允许有返碱、 咬色、 流坠、 疙瘩、 砂眼及刷纹。 b） 外檐勒角、 空调板、 雨蓬、 挑檐、 腰线、 大墙面宽套、 阳台均按图纸要求或设计部明晰的要求的颜色粉刷。 e） 上人屋面披水、 通风道的披水、 出屋面的披水、 均刷涂料，颜色同屋面瓦。 雨蓬、 挑檐及空调板上的滴水线刷成黑色。 三、 注意成品保护 1 、 对外檐铝合金冂窗玻璃击外檐雨水管不得污染，如有要及时清理。 2 、 对散水、 上人屋面在刷涂前做好保护。 天津优联投资发展集团有限公司 第六田园项目 3