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工业建（构）筑物管理制度 第一章 总则 第一条 工业建（构）筑物是企业生产资料的重要组成部分， 是企业进行生产的重要物质基础，科学管理工业建（构）筑物，使之处于良好的使用状态，适应企业发展的需要，并确保安全生产，是企业设备管理的重要内容。 第二条 钢铁企业工业建（构）筑物是指生产性的主要与辅助建筑。如各种厂房、各类库房、变电所、水泵站、水池、水塔、凉水架、烟囱、沉淀池、旋流井、管道支架、平台、电缆隧道（沟）及各种生产用坑、地下构筑物、各种设备基础等。 第三条 工业建（构）筑物管理坚持“安全第一、预防为主，维护与检修并重”的原则，采取各种有效措施，合理使用，精心维护，科学管理，按建（构）筑物的技术状况进行维修，使之经常处于良好状态，确保使用功能和安全生产。 第四条 公司对工业建（构）筑物实行集中管理体制，由工程设备部负责组织对工业建筑的权检、维修及管理、各生产厂（部）的岗位操作工履行本岗位规程规定的有关对工业建筑的日常点检、维护内容。生产厂的设备管理部门必须设有专（兼）职人员汇总有关这方面 信息，及时上报设备部，以便掌握工业建筑的技术状况，并作为维修计划的依据之一。 第五条 在专业分工上，本制度第一条规定的内容由GONGCHENG归口管理。厂区公路由保卫部管理，铁路由生产安环能源部负责管理，非生产性建筑按公司有关规定归口办公人事部管理，全公司工业建筑抗震加固工作由公司抗震办负责管理，工程设备部参与有关工业建筑抗震加固的设计方案讨论及工程验收工作。 第六条 对工业建筑的固定资产管理、技术状态管理和事故管理按公司《固定资产管理制度》、《设备技术状态管理制度》、《设备事故管理制度》等有关规定执行。 第二章 使用与维护 第七条 工业建（构）筑物归谁使用，就归谁保养。各生产厂要教育职工爱护建（构）筑物，做好操作工日常点检、清扫、维护工作。做到窗明、地净、沟清、定期清扫屋面，平台无杂物，定期清灰，达到文明生产。 第八条 使用工业建（构）筑物必须遵守冶金部工业建筑“十不准”的规定。 1、不准随意改变原设计结构，改变设计规定的使用条件。 2、不准对工业建筑结构乱拆、乱焊、乱割、乱打洞。 3、不准任意砸撞和损坏围护结构、梯子、栏杆、盖板和各种测量标志和各类安全防护设施。 4、不准任意拆除和损坏防水、防火、防腐蚀、防震、防霉等设施。 5、不准对建筑物的柱子、桥架、梁、板及支撑杆件任意碰撞，做临时起重点，悬挂重物和利用吊车碰击重物等。 6、不准在建沉物基础周围任意挖坑积水和堆放重物，以免引起地基不均匀沉降等。 7、不准在各种屋面、楼板和操作平台超线堆放物料或增建房小楼层等。 8、不准对高温车间厂房到结构随意提高使用温度，对隔热措施任意损坏等。 9、不准任意排放酸、碱等有腐蚀的液体或气体，对在腐蚀介质环境中的建筑结构的防腐设施要加强维护、及时修复。 10、不准使用与生产工艺技术不相适应的工业建筑强行生产。在生产工艺伎术改造时，必须坚持工艺设备和工业建筑总和考虑，特殊情况必现经过设计验算，采取必要措施，报主管部门批准后方可进行。 第九条 各使用单位、工段、班组对所使明的工业建筑要有专人负责，定期检查、清扫、维修、保持建筑物完好。 第十条 屋面，操作平台、走道不准很放各种材料，易积灰的屋面和操作平台，每年至少清扫两次，对落水管、冲渣沟等要经常检查疏通，不得堵塞。厂房四周应有破故水坡发排水沟，已损坏的要修好，没有的要补充，以利排水保护建筑物。 第十一条 隐蔽结构的地下室、油库、电缆隧道、地下皮带通廊等要保持通风干燥，不允许积水、存油。做到整齐、清洁、照明齐全、安全可靠。 第十二条 对已投产的建筑如需永久改变工艺，增加荷载等级，必须经设计部门正式设计及设备部核准后方能施工。各生产厂不得擅自违章搭建，或改变建筑结构。 第十三条 室内外地坪应保持设计标高，以免墙基、柱基受腐蚀，影响建筑物的稳定和安全。 第十四条 厂区绿化要离建筑物两米外，不得妨碍建筑物的检修和危及建筑物的安全。 第十五条 检修单位和职工都应爱护工业建筑，在施工中不准随意拆除和损坏，即使经过批准手续的施工后，也要原样修复。 第十六条 维修施工不得随意改变原设计规定的各生产区域的建筑色彩。 第十七条 加强对工业建（构）物的维护管理对违章者或造成重大事故者，应根据情节和性质追究责任。 第十八条 工业建筑实行点检制。工业建筑的点检分为日常点检和专业点检。 1、日常点检由生产厂工业建筑专（兼）职管理人员及岗位操作工承担。主要点检内容是本岗位规程中乐规定的有关建筑物的点检、维护要求，如设备基础、设备上所附设的建筑物、操作室、控制室、机房及平时无人操作的电气室、电缆隧道等的点检情况，各生产厂（车间必须及时（或定期）向工程设备部反映日常点检的信息。 2、专业点检由工程