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常用民建工程概算指标 (2010-09-19 11:18:17) 转载 标签： m2 建筑面积 湿式报警阀 面积换算 房产 分类： 1.化粪池容积计算 住宅：0.12m3/人，每户0.456m3/户 商铺每间按1户计，0.456m3/间 公厕及公共建筑，按每一蹲位2m3计 2.集水坑最好设计成长方形的1500x800，便于安装2台水泵。消防电梯排水集水坑1500x1500，深度以消防基坑府深1米，以达到有效容积2立方米。 3.小区用电负荷估算 50w/m2---建筑面积 建筑面积40万m2需建开关站，2--3x300电缆 分别向各小区配电室供电， ?2--3x300电缆 建筑面积4万m2时，设小区变电所1座。 高压电缆工程：阻燃型电缆ZRYJV22-15kv，3x300mm2（电缆单价：28万元~36万元/km） 工程造价：有拆迁：80万元/km；无拆迁：50万元/km 10kv架空线为电缆工程的投资的1/8. 路灯工程投资：30~40万元/km（小区外围马路，10米杆） 小区内路灯：约1万元/基，3m杆 小区内电压电缆工程：FYJV22-0.6/KV--4x240mm2 电缆60万元/km（含土建电缆沟、管、安装费） 给排水用电：供水量150L~300L,居民吨水电耗约0.1度，每人用电负荷约0.26w。 冬季取暖负荷，一般为0.8w/m2建筑面积 施工面积1万m2以上的工地，每一万m2按100kva计施工用电 4.面积换算 1公顷（Ha）=15亩=10000m2 1亩=666.6666...m2 5.用电负荷指标 商铺：60w/m2 超市：80w/m2~100w/m2 会所写字楼：80w/m2 道路：3w/m2 景观：5w/m2 幼儿园、学校：40w/m2 12~18层 6.电梯同时系数的确定 台数 ? ? ? 1 ? ?2 ? ? ?3 ? ? 4 ? ? ?5 ? ? ?6...... ? ?12 同时系数 ? 1 ? 0.91 ?0.85 ? 0.8 ? 0.76 ? ?0.72 ? ? ? ?0.48 7.1个湿式报警阀，可以带最多800个喷头，900个喷头只需2个报警阀。 8.导线颜色分配 A-黄 B-绿 C-红 N-蓝 PE-黄绿双色 单相：红 蓝（N线） 黄绿双色（接地） ? 9.最近供电指标有所提高 底层小商铺每间8kw，普通住宅6kw，复式层12kw等等。这些指标直接关系到小区变电所面积的确定，宁大不宜小。变电所面积也可以按每台变压器、每台配电柜4平方米估算。 ? 10.智能化设备投资估算 可按20平方米一个信息点计算，每点含设备200元计算智能化总造价，对于住宅小区可以适当放低单价。