总包承包范围汇.docVIP

*****总包承包范围 1、土建工程： 全部按施工图和国家及地方规范规定的构造措施、质量防通病措施施工到位，如下部分不在总包施工范围： 1.1地下部分： 1.1.1取消人防门、人防专用防护设备供货安装； 1.1.2取消地下室停车交通标志及划线、车挡； 1.1.3地下室保温工程不在施工范围； 1.1.4天棚抹灰粉刷取消，仅刷素水泥砂浆； 1.1.5取消地下室底板上300㎜厚的C20混凝土面层； 1.2商业裙楼部分： 1.2.1取消所有公共卫生间的内部土建及装修，只按图预留接口； 1.2.2取消电梯前室、公共走道的地面、墙面面层装修，整体裙楼天棚抹灰全部取消； 1.3酒店及公寓部分： 1.3.1酒店、公寓的楼梯间取消地面地砖、踢脚面砖，改为水泥砂浆收光； 1.3.2所有公共部分及房间内精装修部分全部取消；所有公共部位（除楼梯间外）天棚抹灰取消； 1.3.3所有分户门及公寓室内楼梯取消； 1.4住宅部分： 1.4.1房间内精装修部分全部取消,取消室内户内门，住宅分户门甲定乙购，暂定价为700元/樘； 1.4.2住宅的楼梯间取消地面地砖、踢脚面砖，改为水泥砂浆收光； 1.5外墙保温做法待定，暂不计价；取消外墙真石漆改外墙面砖，由甲方指定产品，外墙砖主材价暂按30元/㎡计价； 1.6铝合金门窗、幕墙工程、住宅单元防护门、玻璃雨棚不在总包范围； 1.7散水以外的室外工程不在总包范围内。 2、安装工程 2.1电气安装工程： 2.1.1所有弱电工程、消防工程、电梯工程、通风工程不在总包范围内，甲方另行招标，总包需要配合上述工程的配电至设备的末端控制箱，负责所需预留预埋的施工； 2.1.2住宅户内用电设计全部取消，总包只负责从户表接线入户，在客厅入户门处设照明灯具一盏，插座一个，单联控制开关、漏电保护器一个； 2.1.3酒店、公寓、商业裙楼部分强电从地下室低压配电柜接至每层楼层的分电箱，箱后配电除外； 2.1.4 应急照明与疏散指示标志甲方指定产品，乙方负责采购安装； 2.2给排水工程： 2.2.1总包不包括燃气锅炉、供热水管线系统、消防管网系统，上述管线的预埋套管及封堵由总包负责； 2.2.2施工图中泵房部分设备及管线施工不在总包范围内，甲方另行招标；总包单位预留接口1.5米至泵房内，其余按图施工； 2.2.3酒店、公寓、裙楼部分每层留给水接水口，安装水嘴一个，住宅由各楼层主水管接入室内，户内留一个接水口（包括水表），安装水嘴一个； 2.2.4排水管线按图施工，所有排水接口预留出楼面200㎜高，所有室内及公共卫生间用具、洁具全部取消，主排水管施工出外墙1.5米； 2.2.5给排水管材甲方指定产品,乙方负责采购安装。