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标准工业厂房建设成本 厂房建设成本实例说明 　　注：计算单位说明　　建筑面积（平方米） 占地面积（平方米）　　跨度（米） 层高（米）　　地载力（吨/平方米） 建设时间（年）　　总造价（万元人民币） 工程造价（元人民币/平方米）　　土建造价（元人民币/平方米） 配套安装工程造价（元人民币/平方米） 　　能源贴费（元人民币/平方米)　　实例一（某单位通用厂房）砼框架/单层类厂房　　工程说明：建筑面积? ? ? ? 占地面积? ? ? ? 结构形式? ? ? ? 层数? ? ? ? 跨度? ? ? ? 层高? ? ? ? 地载力? ? ? ? 建设时间? ? ? ?? ? 3063? ? ? ? 4530? ? ? ? 框架? ? ? ? 单层? ? ? ? 27? ? ? ? 6? ? ? ? 1.5? ? ? ? 1998? ? ? ???　　造价说明：工程造价? ? ? ? 土建造价? ? ? ? 配套安装工程? ? ? ? 能源贴费? ? ? ?? ? 1396? ? ? ? 922? ? ? ? 282? ? ? ? 192? ? ? ???实例二（某厂房）砼框架/双层类厂房　　工程说明：建筑面积? ? ? ? 占地面积? ? ? ? 结构形式? ? ? ? 层数? ? ? ? 跨度? ? ? ? 层高? ? ? ? 地载力? ? ? ? 建设时间? ? ? ?? ? 8455? ? ? ? 11929? ? ? ? 框架? ? ? ? 双层? ? ? ? 7.5*10.5? ? ? ? 4.5/4.2? ? ? ? 1.5? ? ? ? 2000? ? ? ???　　　　 造价说明：工程造价? ? ? ? 土建造价? ? ? ? 配套安装工程造价? ? ? ? 其他费? ? ? ?? ? 1478? ? ? ? 1013? ? ? ? 152? ? ? ? 313? ? ? ???实例三（某号厂房）轻钢/单层类厂房　　工程说明：建筑面积? ? ? ? 占地面积? ? ? ? 结构形式? ? ? ? 层数? ? ? ? 跨度? ? ? ? 层高? ? ? ? 地载力? ? ? ? 建设时间? ? ? ?? ? 5050? ? ? ? 8260? ? ? ? 轻钢? ? ? ? 单层? ? ? ? 42? ? ? ? 6.6? ? ? ? 2.0? ? ? ? 1998? ? ? ???　　造价说明： 工程造价? ? ? ? 其中土建造价? ? ? ? 配套安装工程造价? ? ? ? 能源贴费? ? ? ?? ? 1241? ? ? ? 963? ? ? ? 192? ? ? ? 86? ? ? ???　　标准厂房租赁： 天津开发区不仅鼓励客户买地建厂，同时鼓励工业厂房开发商入区建造厂房以供给各类企业的需求。目前开发区吸引了数家厂房开发商在此发展，为区内客户提供服务。区内厂房大都采用轻钢结构，单层，面积从2500平米到1万平米不等，厂房内部有局部砖混结构的二层，可以做办公室用。　　技术指标：　　以下是其中两种类型厂房的指标：　　厂房A： 建筑面积? ? ? ? 6300平方米? ? ? ?? ? 结构? ? ? ? 单层轻钢结构，采用美国巴特勒产钢结构材料? ? ? ?? ? 地面承重? ? ? ? 2吨/平米? ? ? ?? ? 室内净高? ? ? ? 6米（最高点8.5米）? ? ? ?? ? 供电? ? ? ? 500KVA? ? ? ?? ? 供水? ? ? ? 150毫米水管，0.2mpa压力? ? ? ?? ? 通讯? ? ? ? 通讯接口全部完成? ? ? ?? ? 道路? ? ? ? 周边道路达到通车标准? ? ? ???　　 厂房B： 建筑面积? ? ? ? 3000平方米? ? ? ?? ? 结构? ? ? ? 两层，砖混结构? ? ? ?? ? 首层高度? ? ? ? 5.4米? ? ? ?? ? 首层地面承重? ? ? ? 1.2吨/平米? ? ? ?? ? 二层楼面承重? ? ? ? 0.5吨/平米? ? ? ?? ? 供电? ? ? ? 300KVA? ? ? ?? ? 供水? ? ? ? 100毫米水管? ? ? ?? ? 通讯? ? ? ? 通讯接口全部完成? ? ? ?? ? 道路? ? ? ? 周边道路达到通车标准? ? ? ???　　 此外：可以根据客户需求为厂房安装燃气、热力等除水电以外的能源设施。标准厂房开发商可以为厂房提供物业管理服务，包括：保安、厂区保洁、绿化、公共设施维护等服务。承租方按照自己要求对厂房内部进行改造，需自行负担