楼地面起沙后处理方案汇.docVIP

XXX楼地面起沙后处理方案 1、编制依据 《建筑施工手册》； XXX图纸； XXX装饰做法及要求； 《住宅工程质量通病控制标准》； 2、工程概述 水泥砂浆地面起沙是住宅楼建筑工程的通病之一，地面起沙严重影响外观，严重时还会影响使用功能。造成楼地面起沙的原因主要包括：原材料原因（水泥砂浆质量差、标号低，水泥保存不当，沙粒筛选不当等），施工方面的原因（水泥，沙粒配比不当、压光时掌握不当、养护不当、受冻影响）。 3、施工准备 1）组织施工技术人员在施工前认真学习技术规程、标准、工艺规程。熟悉图纸，了解施工意图。 2）组织修复处理案、对施工队班组进行技术交底，作业指导。 3）组织施工班组，管理人员对XX楼地面起沙部位经行排查。 修复主要材料有：801建筑胶，32.5级普通硅酸盐水泥，细沙，中砂（泥含量＜3%）等。 4、排查方法 本着排查处理责任落实到个人。保证XX住宅楼不留任何死角的原则，施工单位组织专门的管理人员，安排各楼责任工长，对XX住宅楼经行拉网式排查，对存在问题部位做好记录。及时派出施工班组对问题部位进行处理，在起沙处理施工完毕后及时记录。管理人对其检查。 5、操作方法 XXX工程，现今主要对住宅楼进行排查处理楼地面起沙问题，措施如下： 1）、对存在起沙现象的地面面层经行清沙处理，必要时清除所有起沙面层。 2）、清理后的基层必须保持干净、湿润、无松动滑移。 3)、一般修补地面，采用1：1水泥砂浆，内拌合适量801建筑胶对起沙处清理后的部位经行修补填平。对基层先采用纯水泥浆参入适量801建筑胶对其进行涂抹，后采用水泥砂浆修复处理。 4）、先对填补处的水泥砂浆进行均匀涂抹，随抹随用短杆刮平。并与周围地面做好无缝连接。 5）、对找平后的水泥砂浆面层进行分遍压光，掌握和控制压光时间，压光处理不少于三遍。 6）、压光后24小时，即应开始养护工作，一般采用满铺湿润材料覆盖，浇水养护，在常温下养护5~7d。当温度低于5℃时，应采取防冻施工措施。 6、质量保证措施 1）、基面层清理必须干净，对于严重起沙部位进行清理起沙层面后重做处理。 2）、严格控制水灰比，水泥砂浆的粘稠度不应大于35mm。尽可能采用干硬或半干硬水泥砂浆。用于铺设地面的混凝土塌落度应不大于30mm。 3）、精心进行压光，一般不少于三遍，最后一遍“定光”是关键，对面层光洁度、密实度、减少裂纹有重要作用。 4）、强调注意早起养护，以防止出现干缩性表面裂纹。 7、质量目标 1）、面层平整度，坡度符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象； 2）、面层表面清洁，无裂缝、脱皮麻面和起沙现象； 3）、修补面层与周围已有地面层应紧密结合。 4）、不留死角的排查处理。确保每一处起沙部位都得到很好的处理。