消防安装工程质量保修书汇.docVIP

室外道路、污、雨、高低压供水工程 质 量 保 修 书 甲方:有限公司(以下简称甲方)乙方: 甲乙双方根据《中华人民共和国法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》经协商一致,对消防安装工程签订工程质量保修书。一、免费保修期限: 本工程系统试运行周期为叁个月系统试运行正常后进入工程质保期,免费质保期时间为二周年甲方在工程验收并正常运行满二周年后20日内向乙方付清工程尾款(工程质保金)。 二、保修范围: 本补充约定乙方承包范围内的工程项目由于乙方质量缺陷问题和材料设备质量缺陷问题均属乙方免费保修范围。  由于乙方工程质量问题或材料设备质量缺陷问题造成甲方的全部直接和间接损失由乙方无条件承担。三、保修实施: 工程竣工验收(以政府消防管理部门验收为准)合格后本工程移交给甲方保修款由甲方负责保管。甲方负责本工程保修期内返修工作的统一协调管理,乙方就工程质量保修向甲方负责工程保修款最终由乙方和甲方进行结算。同时,甲方保留根据相关法律就有关工程质量问题追究乙方质量责任的权利。 四、保修的时间性: 1、系统出现故障影响正常运行的情况下乙方承诺在甲方通知后4小时内赶到现场判断故障原因如现场能完成的项目于6小时内完成维修不能完成的说明原因并提交完成方案及时间由甲方确认。 2、发生紧急抢修事故的乙方在接到事故通知后应当立即到达事故现场抢修。 3、其他情况下乙方须在发包方通知后24小时内赶到现场并于赶到现场之日起二日内完成通知所涉及之保修、维修项目。 4、每个维修项目完成后经乙方和甲方验收并签字后方为该维修项目本次维修完毕。所维修项目应保证在六个月内不再出现类似问题。 5、违反以上规定视为乙方同意由甲方处理甲方委派他方处理结果由甲方和维修方签字认可后即生效,不再经由乙方确认(甲方将处理情况知会乙方)从乙方保修款中扣除因此所发生的一切费用(另计取20%的管理费)。 6、乙方承诺无论以上质量缺陷属乙方、甲方责任,在接到甲方通知后,均遵守上述时间性要求不问理由地进行维修并在维修过程中与甲方共同取证以判断责任原因不属乙方责任的由甲方负责协调责任方向乙方支付材料及人工费用。五、维修质量的保障措施: 1、每个维修项目完成后要经甲方人员验收签字认可。 2、维修工作完成后乙方负责将施工现场清理干净如维修过程中给甲方造成其他损失,则乙方应承担相应责任。 3、如有下列情况之一发生甲方有权另行聘请施工单位进行维修由此引起的一切费用(另计取20%的管理费)和责任由乙方承担a:接到发包方返修通知(口头或书面)后拒不到现场处理问题 b:超过规定的到场时间后4小时仍未赶到现场c:超过规定的时间仍未完成有关工程返修任务,且不主动向甲方 d:对同一位置或同一设备经过一次返修仍未彻底解决问题 4、因乙方责任造成返修、赔偿的,乙方应按照以下标准赔偿甲方直接和间接损失直接返修加直接赔偿的费用在2000元以下的按照3倍计算直接返修加直接赔偿的费用在 2000元以上的按照 2倍计算。 5、按上述办法计算出的费用总额由甲方书面知会乙方无需征得乙方书面签收意见即可直接从乙方保修款中扣除。六、乙方维修安排: 1、在工程保修期内乙方必须委派一名全权代表专职处理本工程的维修工作如甲方认为该代表不能胜任工作乙方在接通知后2日内予以更换。  、以上内容若有变动需及时书面知会甲方否则无法联系时视为乙方已收到甲方传达之信息。 、每次保修,无论维修项目多少全部维修人员均应一次到位。七、保修款: 1、从乙方工程结算款中截留5%作为保修款在乙方已完成全部返修工作后(需甲方签字认可)保修款在保修时间满二周年后结算甲方在保修延长期满后二十天内将余款(扣除按上述条款所计算出的赔偿费用总额)全额一次性支付给乙方。 2、若甲方垫付维修费用超出保修款总额,超出部分仍由乙方支付所有保修款在结算时均不计利息。乙方不愿支付超额部分的甲方有权由应支付乙方的其他任何费用中扣除仍不够的以法律手段追回。八、其他: 1、乙方同意在免费保修期满后至工程有效寿命年限内继续提供适当维修服务并按最优惠价收取费用。 2、本保修书作为施工合同附件由施工合同双方共同签署在工程有效寿命内一直生效。 甲方(签章): 乙方(签章): 代表: 代表: 本保修书于: 年月日签署