201613号长春双阳区天赐矿业有限公司建筑用花岗岩矿采矿权.DOC

DDCP[2016]№.013 长春市双阳区天赐矿业有限公司建筑用花岗岩矿采矿权评估报告书 吉大地采评报字[201]第0号 吉林大地矿业评估咨询有限责任公司 地址：长春市大兴路9号 电话：0431邮编：130061 传真：0431 目 录 评估报告书摘要 评估报告书正文 1、评估机构 1 2、委托方概况 1 3、矿业权申请人概况 1 4、评估目的 2 5、评估对象及评估范围 2 6、评估基准日 2 7、评估依据 2 8、采矿权概况 4 9、评估实施过程 6 10、评估方法 7 11、评估参数的选取与计算 7 12、折现率 10 13、评估假设 11 14、评估结论 11 15、评估基准日期后事项说明 12 16、特别事项说明 12 17、评估报告使用限制 13 18、评估报告日 14 19、评估机构和评估人员 14 评估报告书附表 1、评估价值计算表 2、评估储量计算表 3、评估销售收入计算表 目 录 评估报告书附件 《采矿权评估委托书》； 许可证复印件； 吉林省第一地质调查所201年月《建筑用资源储量报告》； 长春市国土资源局201年月日“长国土资储备字[201]012号”《关于建筑资源储量报告矿产资源储量评审备案证明》； 《建筑用资源储量报告评审意见书》； 《》； 长春市国土资源局2011年月日《长审查意见》； 、矿业权评估机构《承诺书》及评估人员自述材料； 、矿业权评估机构营业执照(副本)及资格证书复印件； 1、本项目签字注册矿业权评估师资格证书复印件。吉林大地矿业评估咨询有限责任公司 采矿权评估报告书 吉大地采评报字[201第0号 吉林大地矿业评估咨询有限责任公司接受的委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对长春市国土资源局双阳分局拟出让的“”进行了价值评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的“”进行了实地查勘、市场调查与询证，对委托评估的“”在所表现的价值作出了公允反映。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下： 1、评估机构 评估机构名称：吉林大地矿业评估咨询有限责任公司 注册地址：吉林省长春市大兴路9号 法定代表人：乔鸿雁 企业法人营业执照注册号：220000000118691 探矿权采矿权资格证书编号：矿权评资[2002]030号 吉林大地矿业评估咨询有限责任公司成立于2002年，为有限责任公司形式的中介咨询服务机构。经营范围包括：探矿权和采矿权评估咨询。 2、委托方概况 本次评估委托方为。 3、矿业权申请人概况 采矿权申请人为。 住所：长春市双阳区奢岭； 公司类型：有限责任公司。 4、评估目的 长春市国土资源局双阳分局拟出让“”，本项目评估即为实现上述目的而为“”提供公平、合理的价值参考意见。 5、评估对象及评估范围 本项目评估对象为: “”。 6、评估基准日 本项目评估基准日是。一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，评估值为评估基准日的时点有效价值。 7、评估依据 评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下： 7.1法规依据 (1) 1996年8月29日修正后颁布的《中华人民共和国矿产资源法》； (2) 国务院1998年第241号令发布的《矿产资源开采登记管理办法》； (3) 国务院1998年第242号令发布的《探矿权采矿权转让管理办法》； (4) 国土资源部国土资[2000]309号文印发的《矿业权出让转让管理暂行规定》； (5) 国土资源部国土资发〔2008〕174号文印发的《矿业权评估管理办法(试行)》； (6) 国土资源部国土资发〔2008〕182号文印发的《国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》； (7) 国土资源部公告2008年第6号《国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告》； (8) 国土资源部公告2008年第7号《国土资源部关于〈矿业权评估参数确定指导意见〉的公告》； (9) 中国矿业权评估师协会公告2008年第5号发布的《矿业权评估技术基本准则(CMVS00001-2008)》、《矿业权评估程序规范(CMVS11000-2008)》、《矿业权评估业务约定书规范(CMVS11100-2008)》、《矿业权评估报告编制规范(CMVS11400-2008)》、《收益途径评估方法规范(CMVS12100-2008)》、《矿业权价款评估应用指南(CMVS20100 -2008)》、《确定评估基准日指导意见(CMVS30200-2008)》； (10) 中国矿业权评估师协会公告2008年第6号发布的《矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)》； (1