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浅议施工过程中渗漏出现原因及预防措施摘要：防水工程是建筑工程的重要组成部分，直接关系到建筑物的使用寿命，我国的建筑防水状况一直不容乐观。本论文主要从渗漏常出现的几个部位进行分析并提出几点预防措施。 关键词：建筑施工；防水渗漏；原因；预防措施 Abstract: The waterproof project is an important part of the construction engineering, which is directly related to the service life of buildings,and the situation of waterproof construction have been unsatisfactory in China. In this paper, an analysis on the several positions of easy leakage is made and then proposes several preventive measures. Key words: construction engineering; water proofing; cause; preventive measures 中图分类号：TU7文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012） 渗漏，即水渗入建筑内部，而且在渗透的过程中不易从表面发现，时间一久，渗漏将影响建筑物的正常使用，侵蚀建筑物的结构主体，缩短建筑物的寿命。在我国城市建设日益发展的情况下，防水问题及其危害性也越来越多的引起人们的注意。特别是对已经交付使用的建筑物，如果出现渗漏现象，不但恶化了工作和生活环境，以及给业主带来一定的经济损失，而且还将会缩短建筑物的使用寿命。所以，渗漏是建筑过程中的质量控制重点。在建筑过程中，常见的渗漏现象往往出现在外墙、屋面、厨卫间等部位。 1. 渗漏原因分析 1.1外墙渗漏的原因分析 A．墙体材料： 现在建筑多为框剪结构，填充墙常为加气砼砌块，其龄期必须超过28天方准使用，但在施工过程中往往进场后便开始使用，再加上加气砼砌块养护不到位，不同墙体之间加强措施不到位、各别处抹灰过厚，时间一久，墙体将会出现不同程度的裂缝，为以后外墙渗水埋下了隐患。 B．外墙砌筑不当引起的裂缝： 在砌体施工中没有严格按施工规范，砌筑砂浆不饱满；砂浆的强度不达标或干砖上墙，使砂浆中的水分被干砖吸收，造成砂浆强度偏低，从而砖与砂浆分离。 C．外墙穿墙孔及预留洞处理不到位： 外墙施工过程中穿墙孔应提前一步用干硬性水泥堵孔，但各别工人干活不认真、不负责、盲目的追求利润，纯粹的糊弄人。外墙预留洞，如悬挑外架所留预留洞因堵洞时振捣不密实，或滥用其它材料滥竽充数，时间一久，外墙面产生裂缝后（后面将进一步阐述说明），雨水通过微裂缝会慢慢的渗透至建筑物的内部，产生局部的渗漏，导致室内墙壁潮湿的情况。 1.2屋面渗漏的原因分析 A．屋面渗漏的原因查找较为困难，往往是在维修时挖开了才能找到真正的原因。屋面渗漏有由于结构裂缝、结构体不密实、防水材料失效等原因所造成。但从实际情况来看，多数原因是由于屋面防水层与保温层关系没有处理好而产生的。 B.基层处理不到位： 烟道、排气管、女儿墙等根部未做附加层，或防水上翻檐处固定片固定不牢固，容易引起基层与防水层开裂形成渗漏。 C．变形缝处的渗漏： 变形缝处渗水最常见的是采用铁皮顶盖的变形缝，原因是有的镀锌铁皮顶盖未能按流水方向搭接或接口未加焊，也有少数变形缝渗水是防水层卷材未断开而被拉裂，有的是变形缝未加干铺卷材封盖或加了而未达到规定要求，有的是未做附加层等原因而产生渗水。 1.3厨卫间渗漏的原因分析 防水工作本应是专业队伍来完成，但现在往往是随便找人来完成，造成不懂操作规程、不懂规范、不按规范施工、盲目施工、难以管理，从而出现①.防水厚度不足 ②.细部处理不到位 ③成品保护不到位 ④偷工减料 ⑤厨卫间是用水最多处等再加上监管不到位，厨卫间最容易出现渗漏了。 2. 渗漏的预防措施 2.1外墙渗漏的预防措施 A．材料进场后，加气砼砌块要放置28天后才可使用；提前2天浇水湿润，严谨干砖上墙；严格控制砂浆配合比，保证砂浆饱满度；外墙砖外侧需随砌随收缝，保证灰缝密实；砌体每日砌筑高度不宜超过1.8米；砌筑时应错缝搭接，搭接长度不应小于砌块长度的1/3；应正确留置灰缝，水平缝宜为15mm，竖直缝宜为20mm；填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待砌筑完并应至少间隔7天后，再将其补砌挤紧。 B．加强监管 严格执行“三检”制度，