职称论文发表价格降低工程成本的措施和途径.PDF

中国月期刊咨询网 职称论文发表价格降低工程成本的措施和途径 近几年，在工程造价管理过程中，工程成本的管理工作逐渐引起了人们的关注。在当前经济发展社会，所有东西的价 格都在不断地波动起伏。工程成本亦是如此。在工程建设中，材料费、人工费、机械费等费用都在不断上涨，这造成 了工程成本的不断增加。本文是一篇工程造价论文范文，选自期刊 《绿色建筑》杂志旨在宣传国家推进绿色 建筑和建 筑节能方面的各项方针政策，报道建筑节能、节地、节水、节材、保护环境和运营管理中的领先理念、前瞻技术，传 播 推广绿色建筑新技术、新工艺、新材料，介绍国内外绿色建筑工程案例，是绿色建筑行业重要媒介，是建筑行业 广大从业人员沟通、交流的重要平台。职称论文发表价格可详细咨询网站在线客服。 摘 要：随着我国经济体制改革的不断深入，建筑业已经不在是作为一个独立的部门来进行生产建设。作为建筑工程 的重要部分，工程造价行业也需要不断完善。为了更好地做好工程造价管理工作，笔者对降低工程成本的有效途径进 行研究。 关键词：职称论文发表价格,工程成本,设计方案,途径 在现阶段，随着市场经济的逐步完善，人们把对建设工程的投资效益放在了最关键的位置，这就要求管理者对工程造 价成本进行严格地控制与管理，对建设单位的人力、物力、财力提出合理化分配方案。但是，由于工程造价常常受到 建设时间、地点、技术、环境等因素影响，降低工程造价成本也不是一件容易的事情。要想合理地降低工程成本，就 要对它进行全方位地动态管理，抓重点、抓关键环节。只有这样，才能真正地降低工程造价成本。 一、工程费用的构成要素 从工程项目中的各项组成来看，在投资中工程费用分为直接费用、间接费用、利润和税金四个部分，在工程建设中占 最大比例的就是直接费用。直接费用是由工程费和措施费构成的，然而工程费在直接费用中占最大比例，包括人工费 、材料费、机械费等费用。间接费用是构成成本费用的一部分，是组织施工、生产和经营管理的费用。利润是完成建 设工程任务后获取的利润，是减去成本和税费后剩余的部分。税费是由建设单位向国家上缴的费用，是由国家政策决 定的强制性上缴费用。 在以上所有费用中，由人工费、材料费、机械费等费用构成的工程费是占比最多的费用，只有降低工程成本费用，才 能更好地对工程费用进行管理与控制。 二、降低成本费措施 (一)制定合理的项目决策并科学比选 正确的决策是控制工程造价的前提，建设项目的投资决策是投资行动的重要行动原则。项目一经决策，项目的投资规 模和建设方案就确定了。正确的决策是设计的依据，直接关系到整个建设项目的工程造价和投资效果。因此，正确的 决策是控制工程造价的重要前提。在该阶段，主要要做好的工作有：确定合理的项目建设规模，保证建设水平和完备 的技术装备，选择合适的建设地点，深入进行可行性分析，准确地进行投资估算。其中，估算工作既要满足限额设计 的要求，又要满足控制概算的要求。 (二)优化设计方案 通过限额设计，找到技术与经济的最佳结合点，从多个方案中选择最佳方案;通过设计招标，给投资者一个进一步优 选设计方案的机会。认真编制设计概算，了解工程造价的构成，分析资金分配的合理性，并利用价值工程理论分析项 目各个组成部分功能与成本的匹配程度，调整项目功能与成本，使二者更趋于合理。认真会审图纸，加强图纸审核， 积极提出意见并修改，减少施工阶段的设计变更，对于复杂、高难度的工程要从降低资源消耗入手，在保证质量的前 提下，为施工提供方便。 (三)加强合同管理 随着项目复杂程度的加大，分阶段设计方法增多，施工涉及的基本合同数量增多，合同管理已成为控制造价、降低成 本的另一项主要工作。 建设工程造价，无论以何种方式计算确定，承发包双方都应按国家规定在承发包合同中进行约定。合同的制定和管理 中国月期刊咨询网 是至关重要的，通过制定科学的付款方式、预付备料款、签证方式等合同条款，降低风险。建立技术档案，对合同执 行情况进行动态分析，并采取积极措施。严格按照合同条款办事，认真履行合同，有效掌握工程进度，及时解决问题 ，避免索赔。 提高合同管理水平。如果在制定招标文件或编写合同时有所疏漏，便会产生一定的合同管理漏洞，而这些漏洞往往是 很难弥补的。加强合同后评估工作，合同后评估工作是合同管理的总结阶段，是对合同好坏、管理得失的评估，其可 以为下一工程项目的造价控制提供可借鉴经验。 (四)制定经济、合理的施工方案 在工程开工前，要制定合理的施工方案，确定施工方法和所需的材料设备，安排好施工顺