小区规划以及产品特点.DOC

原山进门接待说辞 龙湖原山是龙湖地产在长三角打造的最顶级的独栋别墅社区，样板区白色纯平面的石墙搭配上黑色的龙湖原山logo，彰显出原山的尊贵与大气，黑白色调的搭配和低调的大门，有一种低调的奢华，映衬了真正的贵族大隐于世的感觉，而龙湖原山，就是长三角地区真正的贵族别墅社区典范。 走进园区大门，看不到任何建筑的影子，仿佛自己置身于公园一般，龙湖用自己绝对的景观优势诠释着“房子造在公园里”。 您现在走上的是一条用古老的枕木铺成的小路，古色古香的枕木搭配两边花花草草，为您呈现了一条舒适幽静的回家路，相信您从走进原山那一刻起，已经忘记了工作的疲劳与辛苦，开始了别墅生活的享受，这也正是我们龙湖所想要带给您的。 拾级而上，整体地表抬高，龙湖原山利用堆坡造景，打造了一种山水田园的景观公园。另外，堆坡的设计使外界看不到原山内部情况，更给别墅增加了一抹神秘的色彩。 道路两旁不知名的野花和杂草，带给您一种最原始的生活状态，龙湖知道您需要的不是堆砌出来的名贵，而是真正的回归自然。 再往前走，您看到的这片竹林是来自浙江的青毛竹。竹子代表了一种儒雅和高贵的气节，而这正映衬出居住者的文雅气质。道路两旁的竹子自然弯曲，形成一道拱门的形状，放佛欢迎每一位居住者回到龙湖原山，回到自己真正的家。 走过这片竹林，眼前豁然开朗，大片的草地和淡紫色的薰衣草让您不禁眼前一亮，而龙湖了解您想要真正的回归自然，我们园区内所有的草地都是可以随意踩踏的。您可以想象一下，阳光下，您的孩子在草地上奔跑玩耍，是多么欢乐的场景。草地后面大片的白桦林，白桦林后面隐隐约约的出现了美丽的建筑，那就是属于您的家。另外原山的建筑形式是地中海建筑风情加上中国传统的四合院形式，而我们景观的选种也是采用了最典型的中国竹林和欧式的薰衣草相结合，景观是和建筑相呼应的，看的出原山的每一处细节都是非常用心的，想要给您呈现的就是最纯粹的别墅生活。 再往前走，路边的各种颜色的花草和斑驳的石子路构成了一幅和谐的画面，在原山，每一处景观都会做到像花卷一样美。 前面这颗大的桂树是我们花大量的心血全土移植过来的，繁茂的桂树神似一个大大的“合”字，也预示着原山的居住形式是传统的合院形式，家庭、邻里之间是有一种浓浓的和睦之情在里面的。桂树的右手边，就是我们的售楼处。 龙湖认为，我们交付给业主的不仅是一栋栋房子，更是一种全方位的生活体验。坚固耐用只是最基本的物理要求，而“美”则是更能提升业主生活品质的精神价值。正是出于对“美”的追求，龙湖特别重视社区园林景观的营造。在进行社区规划时，别人考虑的都是在哪里盖房子，而龙湖首先考虑的则是“哪里不盖房子”——先把最好的土地留给社区园林景观，然后再把房屋安插进园林之中。这种“以景为先”的独特理念为龙湖换来了一个雅号——“浪漫的工程师”。龙湖人不仅具有工程师的严谨，而且懂得生活、热爱生活。为了让业主在入住的第一天就能享受成熟的园林，龙湖社区的绿化全部采用全冠移植，将二三十年树龄的成年大树不加任何修剪地原生态“复制”到社区里；为了保证园林景观全视野的美感，必须按照“360度景观定位”技法进行种植，让业主从林前、屋后、窗口、阳台……各个角度看，树形和层次都是最漂亮的；为了调节社区微气候，要用电筒和电吹风模拟光照和气流，在模型上反复推演，让夏天的绿荫正好可以遮盖花园，秋天的花香正好顺风飘进家里……独特的理念、先进的工艺加上严格的标准，使得龙湖的社区园林景观在业主、同行、媒体之间有口皆碑，我们可以自信地说，在全国的房地产企业中，龙湖的园林景观绝对数一数二！ 区域价值点 苏南，唯此一地。还有哪个版块，可以同时兼具中央政务区，中央商业区和旅游资源带的属性；（城市核心资源带，高密度复合，决定版块现在和未来的绝对稀缺价值） 中央政务区：市政府06年北迁到新北区，意味着政府对新北区的重视，新北区也逐渐成为常州的政治文化中心。而我们龙湖原山到市政府只有5到8分钟的路程，完全享受着周边奥体中心、歌剧院、展览馆等市政配套； 东经120商圈：东京120商圈位于新北区核心位置，拥有着政府最大的资金投入。原山项目地块附近的动漫、旅游产业推广了常州的城市名片，市政府出巨资打造该区域，同时带来了大量的招商引资，为此地区带来几十亿的生活、商业配套。项目周边汇集了龙湖天街20万方的商业，沿河海东路迪诺水镇50万方商业，世贸30万方的商业，九龙仓30万方的商业， 总体量将超过百万平米，规模是现在常州市商业中心南大街的7倍之多。 其商业类型也极其丰富，包含了迪诺水镇商业街区，建设以游艺、娱乐、餐饮、购物、展示、表演于一体的游憩型商业街区，重点建筑有IMAX数字影院、多功能会展活动厅，同时引入4D过山车、120米观光塔主打游乐设备；温泉养生度假区，涵盖温泉主题公园、温泉酒店、主题演出、科