建设项目全过程造价管理的应用研究.PDF

Value Engineering ·111 · 建设项目全过程造价管理的应用研究 Research on the Application of Whole Process Cost Management in Construction Projects 舒忠安 SHU Zhong-an 山西职业技术学院，太原030006） （ （Shanxi Polytechnical College ，Taiyuan 030006 ，China） 摘要： 本文以建设项目全过程造价管理的概念为出发点，对我国建设项目在不同阶段应用造价管理的现状分析，最后提出提高 建设项目全过程造价管理的对策。 Abstract: Taking the whole process of construction project cost management concept as a starting point, this paper analyzes the present situation of cost management in different stages of construction project in China, and finally puts forward some countermeasures to improve the construction project whole process cost management. 关键词： 建设项目；全过程造价；管理；研究 Key words: construction project ；whole process cost ；management ；research 中图分类号： 文献标识码： 文章编号： TU723.3 A 1006-4311 （2014）25-0111-02 0 引言 式、经济评价以及施工方案优劣比较等具有关键的作用。 为适应低碳经济要求，最大可能提高建设单位的经济 2.2 项目设计阶段 项目设计阶段是工程造价控制的 利润，如何使用最小的资源获取最大的收益成为当前建设 重点阶段，对项目的整个投资控制具有重要的意义，在我 企业所追求的目标。而提高对建设项目的造价管理，在保 国的建筑工程管理体系中，项目设计所涉及到的费用只占 证建筑质量的前提下，降低建筑过程中的造价支出，是压 工程全部费用的5%左右，但是其对工程总造价的影响要 缩企业成本，提高收益的重要手段，因此应该将造价管理 占70% ，尤其可见项目设计阶段工程造价控制的重要性。 观察于建筑项目的整体。 2.3 项目招投标阶段 此阶段的造价管理主要是确定 1 建设项目全过程造价管理的内涵 工程建设合同费用和根据合同费用比较签订优越性高的 20 世纪90 年代，在充分借鉴与吸取国外先进理念与 合同。招投标阶段的造价管理主要是对工程量清单的编 技术的基础上，我国提出了建设项目全过程造价管理的理 制、标底的编制审查、询标工作、合理低价中标、确定合同 念，其内涵主要包括： 类型、合同条款的约定等。此阶段的造价管理对整体工程 ①建设项目全过程造价管理是以建设项目造价为管 的造价管理具有承上启下的作用。 理对象，它是根据建筑项目的成本以及建筑项目过程中的 2.4 项目实施阶段 此阶段的造价管理的持续时间最 成本而确定的一种管理模式，它是现代项目管理的重要组 长，不确定因素也最多，因此项目实施阶段的造价管理难 成部分。②建设项目全过程造价充分结合了全寿命周期管 度也是最大的，需要造价控制人员及时根据工程的最新情 理思想，全寿命周期管理思想强调的就是从产品的论证阶 况及时调整造价管理措施，将成本变化控制在预定