利民施工组织设计p.doc

五大连池农场新区建设工程二标段（7#~10#、12#、13#楼） 施工组织设计 目 录 一、工程概况 ……………………………………………………. 二、工程施工总目标…………………………………………….. 三、施工组织与部署…………………………………………….. 四、施工准备工作及各项资源计划…………………………….. 五、工程施工进度计划………………………………………….. 六、施工现场总平面布置见施工现场布置平面图…………….. 七、主要工程施工方法………………………………………….. 八、楼地面工程…………………………………………………… 九、屋面工程……………………………………………………… 十.卷材防水………………………………………………………. 十一.配筋细石混凝土防水层……………………………………. 十二.水落斗、水落管安装………………………………………. 十三、室内装修……………………………………………………. 十四.瓷砖墙面……………………………………………………. 十五、外墙装修………………………………………………….. 十六、脚手架工程……………………………………………….. 十七、水电安装………………………………………………….. 十八、工期保证措施…………………………………………….. 十九、工程质量保证措施……………………………………….. 二十、质量通病分析与防治措施……………….............. 二十一、消防措施………………………………………………. 二十二、季节性施工措施…………………………………….. 二十三、标准化现场、文明施工措施……………………….. 二十四、工程应急措施……………………………………….. 二十五、工程施工质量的监理……………………………….. 二十六、质量保修回访制度………………………………….. 二十七、新技术、新工艺、新材料的推广应用…………….. 二十八、工程技术资料管理………………………………….. 主要机械进场计划…………………………………………….. 需用劳动力计划……………………………………………….. 施工平面图……………………………………………………… 进度计划………………………………………………………… 一、工程概况 五大连池农场新区普通住宅7#、8#、9#、10、12#、13#楼位于五大连池农场新区，建设单位为五大连池农场，该工程建筑面积7088平方米，7#楼、8#楼为四建筑，建筑高14.50m，9#楼、10#、12#、13#楼为三层建筑，建筑高度11.17m，合理使用年限为50年，建筑类型为二类，，砖混结构，6度抗震设防，耐火等级为二级。工期为130历天，开工日期为2010年9月20日，竣工日期为2011年10月30日。 2、建筑装修 2.1.门窗：主要为防盗门；窗主要为塑钢窗。 2.2.楼地面：楼梯间大理石地面，其它房间为水泥砂浆楼地面；厨房、卫生间地面比其它房间低30mm。 2.3.外装修：外墙面采用苯板保温，水泥砂浆打底、面砖饰面。 2.4.屋面：现浇钢筋砼板、白铁屋面。 4、水电安装 本工程水电安装包括生活给排水系统、电气照明及防雷接地系统等。 (二)施工现场条件 1、施工现场三通一平已具备，具备施工条件。 2、施工用水电由业主接至现场。 3、工程地质情况见业主提供工程地质勘察报告。 (三)招标要求 1、本工程实行土建、水电安装总承包。 2、本工程招标工期为130天。 二、工程施工总目标 1、工程质量目标 工程质量目标为区优良工程。 我公司已建立健全质量保证体系，经多年来的有效运行，已达到强化质量过程控制，本工程施工管理将采用我公司认证通过优良标准进行全过程管理，形成横向由土建、安装到协作单位，纵向由项目经理到施工人组全面复盖的质量管理网络。 施工全过程对施工投入、施工过程及产品全面有效控制以达到质量标准。 为了实现质量管理的目标，根据评定标准的要求，将有关指标分解以指导施工实践中质量控制，以分项工程保分部工程，以分部工程保单位工程，一次性验收达标成优。 分部工程确保基础、主体、屋面防水、门窗、装饰达到优质标准，杜绝卫生间厨房、墙面、楼面、屋面、门窗等渗水和滴漏现象，杜绝结构裂缝等质量通病。 单位工程做到规定的技术资料齐全、标准、装订成册，资料的数据经得起复查。 工程总的观感得分率达到95分以上。 2、工期目标 本工程投标工期130天，暂按2010年9月20日开工，2010年10月30日竣工。 期间经历雨季、夏季、农忙施工。 工程实施中集中技术力量、配足施工机具、劳动力、周转材料，科学合理安排施工，充分调动施工人员的劳动积极因素，并采取相应经济激励措施，确保130天完成整个工程。 3、安全目标 本工程遵守国家、省、