上半年市区商品房销量同比涨三成.PDFVIP

TAIZHOUWANBAO 泰州·房产 2017年7月29日/星期六 责任编辑/康炜 组版编辑/张文潇 12 上半年市区商品房销量同比涨三成 预测：三大新盘加入，市场房源基本充足 记者 朱世萍 文/图 根据最新统计数据显示，今年上半年，市区房地产市场快速升温，商品房销量及价格都在平稳上涨，其中城南区域最受市民青睐，市场也由刚需型为主向 改善型为主转变，越来越多的楼盘趋于精品化和精装化。专家预测，未来半年市区商品房价格有望稳中有涨，但不会大起大落。 盘点 上半年销量同比上涨三成 据数据统计，2017年上半年市区商品房销售 12639套，共计158.96万㎡，突破新高。与2016年下 半年相比，分别上涨了30.34%、31.74%；同比2016年 上半年分别增加45.46%、44.89%；就楼盘销售金额来 说，美好易居城、华润国际和鹏欣领誉三家楼盘的销售 量排名前三。 上半年市区商品房市场同比去年量增价涨，二季 度市区商品住宅销售均价为7482元/㎡，较上季度环 比上涨11.96%，以高层为例，2017年二季度市区商品 住宅高层销售均价为6883元/㎡，较上季度环比上涨 12.5%。 “看上去泰州房价确实上涨不少，但在江苏省内来 看，处于苏北的盐城房价依然要高于泰州，而同在苏中 区域的扬州和南通，也比泰州高出一些。”市房地产协 会相关负责人说，长三角经济圈的扩大，高速路、动车、 高铁等交通圈的逐步完善，使得泰州的区域优势越发 的明显，经济实力的增强必然会带来房价的上涨。 相关新闻 6月份首次土地拍卖，三宗地均以限价摇号方式 出让，未来将形成本土“老字号”与外来一线品牌占主 要买房 流的供应主体。“可以看出，房地产企业对于泰州市场 预测 的信心十足。”房地产协会相关负责人说。 哪些费用得准备好 城南区域的楼盘最受青睐 三大新盘加入，市场房源基本充足 在确定了买房的目标和范围之后，一 专家：未来价格并不会大涨大落 些购房的基本费用是一定要提前计算的， 统计数据显示，上半年供应区域主要集中在城南 虽然这些费用表面看起来似乎不多，但是 版块，4068套、52.73万㎡，市场占比62.2%。目前，市 据统计，二季度末商品住宅累计可售面积130.62万㎡， 与之后的房屋总价总结起来算一下的话， 区主力开发项目多集中在此版块。从最直接的销售数 较去年底有所下降。住宅批准预售31.35万㎡，较去年同比 还是一笔不小的支出。 据来看，上半年销售区域