吉安保障性住宅工程质量安全检查情况一览表.docVIP

吉安市保障性住宅工程质量安全检查情况一览表 序号 工程名称 形象 进度 建设单位 施工单位 监理 单位 存在的主要问题 1 新干县2010年廉租房4#楼 主体封顶 新干县房地产管理局 江西三新建筑工程有限公司 新干县公正建设监理有限公司 监理规划（细则）无针对性；监理人员无见证取样资格；监理资料未及时收集整理；未使用保障性安居工程监理日常检查系统；水泥原材料先用后检，且只提供了3天的检测报告；提前拆模未做拆模试块；施工放线资料过于简单；建造师签字伪造；门窗过梁未设计施工；砼感观质量较差；抽查板厚偏差不符规范要求（40-43轴/C-D轴设计板厚120mm，实测113mm）；部分临时洞口未留拉结筋； 2 新干县2011年廉租房20#楼 六层楼面 新干县房地产管理局 江西省中投建设工程有限公司 新干县公正建设监理有限公司 监理规划（细则）无针对性；监理人员无见证取样资格；监理资料未及时收集整理；未使用保障性安居工程监理日常检查系统；水泥原材料先用后检，且只提供了3天的检测报告；提前拆模未做拆模试块；施工放线资料过于简单；建造师签字伪造；门窗过梁未设计施工；砼感观质量较差；部分临时洞口未留拉结筋； 3 峡江县2011年廉租房A标2#楼 主体封顶 峡江县房地产综合开发公司 江西省中金建设工程有限公司 吉安市建设监理中心 监理规划（细则）无针对性；监理人员无见证取样资格；见证取样送检资料与旁站记录时间不相符；未使用保障性安居工程监理日常检查系统；水泥出厂合格证编号相同，时间跨度较大；提前拆模未做拆模试块；图审相关变更未见变更通知单；砖砌体目测垂直度、平整度较差；砌筑方式较乱；外墙多处透光；水平灰缝厚度偏差大；接槎处施工质量差；部分洞口未留拉结筋；楼梯间处圈梁未会圈；未竣工建筑物住人； 4 永丰县2011年希望苑小区廉租房1#楼 六层楼面 永丰县廉租住房建设领导小组办公室 吉安市樟山建筑工程公司 永丰县诚信咨询监理事务所 监理规划（细则）无针对性；整改单未及时督促回复；监理人员无见证取样资格；未使用保障性安居工程监理日常检查系统；商品砼出厂合格证日期与水泥送检日期不相符；未提供砼试块检测报告；提前拆模未做拆模试块；施工放线记录过于简单；分部分项验收资料签认手续不全；砂浆强度变更未见变更单；楼梯板施工缝位置露筋、麻面；砖砌体目测垂直度、平整度较差；填充墙锁砖不规范；外墙多处透光；外墙转角处留直槎；临时施工洞口位置不正确，且部分未留拉结筋；砼观感质量较差；门过梁未锚固入柱内； 序号 工程名称 形象 进度 建设单位 施工单位 监理 单位 存在的主要问题 5 永丰县2011年希望苑小区经济适用房6#楼 六层楼面 永丰县廉租住房建设领导小组办公室 永丰县永腾建筑工程公司 永丰县诚信咨询监理事务所 监理规划（细则）无针对性；整改单未及时督促回复；监理人员无见证取样资格；未使用保障性安居工程监理日常检查系统；商品砼出厂合格证日期与水泥送检日期不相符；未提供砼试块检测报告；提前拆模未做拆模试块；施工放线记录过于简单；分部分项验收资料签认手续不全；砂浆强度变更未见变更单；外墙有透光现象；临时施工洞口部分未留拉结筋； 6 吉水县廉租房三期15#楼 装修阶段 吉水县房地产管理局 吉水县文峰建筑公司 吉水县监理事务所 监理规划（细则）无针对性；监理人员无见证取样资格；未使用保障性安居工程监理日常检查系统；施工组织设计无针对性；计量器具未检定；施工放线记录过于简单；分部分项验收资料签认手续不全； 7 永新县仰山廉租房17#楼 四层楼面 永新县房管局 安福县金田建筑公司 永新县同和监理公司 未办理质量（安全）监督手续；建设单位与检测单位的关系部明确，未签订委托合同；擅自增加层高；施工企业项目管理人员配备履职不到位，脱岗严重，造成施工现场管理混乱；计量器具无鉴定证书、无运行记录；未配备有关的规范、标准图集；未纳入动态管理系统；监理单位对原材料进场审查不严，重点部位的旁站不到位，对分部分项验收程序把关不严，监理资料未及时收集；砖砌体组砌方式不正确；水平灰缝厚度控制不匀直，竖缝不密实，外墙透光现象较多；施工洞口及直槎处未留拉结筋；预制过梁搭接长度不足；砼外观质量欠佳，存在蜂窝麻面等通病；现场文明施工较差，安全防护措施不到位；脚手架搭设、四口五临边防护不到位； 8 永新县仰山廉租房19#楼 三层楼面 永新县房管局 吉安市第四建筑公司 永新县同和监理公司 未办理质量（安全）监督手续；建设单位与检测单位的关系部明确，未签订委托合同；擅自增加层高；施工企业项目管理人员配备履职不到位，脱岗严重，造成施工现场管理混乱；计量器具无鉴定证书、无运行记录；未配备有关的规范、标准图集；未纳入动态管理系统；监理单位对原材料进场审查不严，重点部位的旁站不到位，对分部分项验收程序