昆山经营性项目国有建设用地.docVIP

昆山市经营性项目国有建设用地 使用权挂牌出让文件 (花桥镇绿地大道北侧、西环路东侧花桥镇绿地大道北侧、西环路东侧花桥镇绿地大道北侧、西环路东侧60000 商住商业40年，住宅70年2.0-2.5 ≤30% 3000 注：商业建筑面积不得超过15000平方米。 二、土地挂牌出让对象：竞买人或其母公司具有二级房地产开发资质，且具有达到《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006）三星级水平的项目开发经验的公司企业。 三、竞买者报名申请时间：自2012年11月29日2012年12月26日17点平方米1010元的整数倍。 四、本次挂牌出让及报价时间：自2012年11月29日2012年12月28日叁仟陆佰万元整二零一二年十一月二日花桥镇绿地大道北侧、西环路东侧花桥镇绿地大道北侧、西环路东侧花桥镇绿地大道北侧、西环路东侧GB/T50378-2006）三星级水平的项目开发经验的公司企业。 凡在本国土资源局经招标拍卖挂牌方式获得过土地，且未经本局同意、无故拖欠土地出让金的单位，禁止参加本次挂牌出让活动。 市国土资源局对竞买申请人进行资格审查，经审查合格的竞买申请人方可报名。 四、市国土资源局自发布挂牌公告之日起，向有意参加竞买者发放所有挂牌出让文件，并组织报名登记。 五、国有建设用地使用权挂牌出让竞买申请人须全面审阅挂牌出让文件内容，对挂牌出让文件有疑问的，可向昆山市国土资源局咨询。申请人应现场踏勘挂牌出让的土地，对土地现状有异议的，应在申请竞买前提出。竞买申请人向昆山市国土资源局递交《国有建设用地使用权挂牌出让竞买申请书》后，视为对国有建设用地使用权、地块现状及挂牌出让文件无异议并全面接受。 六、竞买申请人（公司、企业或其他组织）须在报名登记前将保证金叁仟陆佰万元整2012年11月29日2012年12月26日17点平方米1010元的整数倍。 八、本次国有建设用地使用权挂牌出让不接受电话、邮寄及口头竞买申请。 九、竞价过程中，土地价格不断更新，竞买人可以要求二次及以上报价的（再次报价）。再次报价数目须为每平方米1010元的整数倍。竞买人只需在竞买报价日期截止前提交竞买报价单即可。 十、本次挂牌出让及报价时间：自2012年11月29日2012年12月28日2012年12月28日点点2012年12月28日10点平方米1010元的整倍数，否则应价无效。 （三）竞价起始价为挂牌期限截止时的最高报价。 （四）竞价人必须在前一次报价确认后2分钟内举牌加价，超过2分钟没有举牌加价者，则前一次报价为最终成交价，报价者为竞得人。 十二、现场竞价须知。 （一）参加现场竞价活动的竞买人应提前半小时到达竞买现场； （二）现场竞价活动采用刷卡进门方式，每竞买单位只允许3人进入竞买现场； （三）参加现场竞价活动的竞买人在会场内将通讯工具关闭或者设成静音模式； （四）参加现场竞价活动的竞买人进入竞买现场，不得吸烟、吐痰、喧哗，自觉维护现场秩序，保持会场的严肃性，否则工作人员有权要求其退场； （五）参加现场竞价活动的竞买人在竞价过程中就坐在指定的竞买席，不得随意走动，不得大声喧哗。如有异议或疑问，应在进入竞价大厅前向工作人员咨询； （六）参加现场竞价活动的竞买人在现场竞价活动结束前，不得随意离开竞价现场； （七）旁听人员应当遵守会场纪律，就坐在休息区范围内，并在会场保持安静。 十三、昆山市国土资源局当即向竞得人发出《国有建设用地使用权挂牌出让竞买成交通知书》。 十四、如有下列情形之一者，为无效竞买申请书： （一） 申请文件在申请截止时间后收到的； （二） 申请文件不齐备或不符合规定的； （三） 申请文件字迹不清，无法辨认的； （四） 竞买申请人不具备资格的； （五） 竞买人报价低于起始价的； （六） 竞买人报价低于当前最高报价的； （七） 委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的； （八） 没有在规定期限内交纳履约保证金的。 昆山市国土资源局对被认为无效的申请文件不作解释。 十五、竞得人必须在2013年1月1日三通一平花桥二零一二年十一月二日花桥镇绿地大道北侧、西环路东侧叁仟陆佰万元整花桥镇绿地大道北侧、西环路东侧 报价时间 竞买地块位置 花桥镇绿地大道北侧、西环路东侧60000 用途 商住花桥镇绿地大道北侧、西环路东侧花桥镇绿地大道北侧、西环路东侧 法人代表人（或委托代理人）签字：（单位印章） 花桥镇绿地大道北侧、西环路东侧 举牌号 竞买地块位置 花桥镇绿地大道北侧、西环路东侧60000 用途 商住花桥镇绿地大道北侧、西环路东侧 1