武汉主城区东西山系武昌段公共界面城设计-Competitionline.DOC

《汉江南岸（江城大道-三环线）城市设计》 征集文件 武汉市国土资源和规划局 2011年9月 01项目概况 项目规划范围为汉江南岸滨水区，跨越武汉市二环线、三环线，东起江城大道，西至三环线，北达知音大道、月湖大道（研究范围至汉江水域），向南根据具体用地情况延伸约3个街坊。全线约8500米，用地面积约830公顷。目前项目范围内京广铁路走廊经过西南区域，该区域现状以仓库、村镇居住和工业用地为主，规划为仓库、工业和居住用地；东北区域现状以工业和村镇居住用地为主，规划以居住用地为主，远期将建设轨道交通12号线。 02 规划依据 1、《武汉城市总体规划（2010－2020年）》 2、武汉市主城区控制性详细规划导则（报审稿） 3、武汉市城市设计编制与管理技术要素库 4、武汉市都市发展区整体城市设计 5、武汉两江四岸滨水区城市设计 6、武汉市立体空间规划指引 7、武汉市主城区空间特色规划指引 8、武汉市轨道交通建设规划 9、武汉市城市建筑规划管理技术规定（143号令） 10、道路及市政专项规划、绿地系统专项规划、城中村综合改造规划等相关专项规划。 11、其他相关法律法规等 03规划设计主要内容 1、现状研究 对研究范围内的自然资源、地质地貌、土地利用、建筑群体、道路交通、公共空间等要素的进行调查研究，征求公众和相关单位意见，总结现状存在的问题和主要影响因素，并作出评价。 2、城市设计总体策划 解读上位规划、整合相关规划，结合现状问题，明确功能定位及发展目标；借鉴国内外优秀案例经验，结合区域优势，明确滨水地区城市设计的发展策略和规划原则，提出主要研究内容、层次以及相关指标体系, 并根据用地规划和建筑工程管理的需求，重点针对保留、改造、新建用地的外部空间形象提出可操作的规划实施策略和控制要求。 3、规划控制 发展定位：研究区段功能多样化及复合利用，提出生产、生活、景观休闲等空间的发展定位，确定功能区段的划分。 空间结构：深入分析区段功能定位、景观要素特征等要素，提出区域空间景观结构构想。 交通组织：通过对区段的交通现状以及规划分析，提出人行、车行的交通组织形式、道路空间断面等方面的设计内容。 轨道交通：综合分析区段用地布局、空间结构、交通组织等，对轨道站点布局及设计提出建议。 开放空间系统及绿化系统：整合区域的自然资源、开放空间和特质景观等，提出开放空间及绿化系统的设计构想。 建筑景观：对区域内建筑群体组合形态、体量、界面、对景点、色彩、风格、开敞度、高度及天际线进行分析，结合规划构思提出意向设计。 用地开发建设强度：根据控制性详细规划导则要求，结合区段用地功能、主导用地性质、空间景观形态等要求，对沿线地块强度指标提出建议及相关实施策略。 公共环境要素：根据区段特色，对街道环境设施、景观小品、公共标识设施及广告招牌等进行设计。 4、局部节点意向设计与控制 对重要路段及重要节点进行意向设计，并对建筑风格、建筑高度、建筑面宽、建筑形式、建筑体量以及裙房的设计进行规划示意。 5、实施策略 建立多种形式的保障手段，运用灵活的诱导和转移机制，有效地实施城市设计中控制性和引导性要求。 04成果要求 规划成果应包括城市设计说明书、城市设计图示和其他附件。城市设计说明书主要表达城市设计意图，包括分析现状、论证设计意图、等 2 1